549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

549 000 $

Prochaine visite libre

4655 Rue Papineau, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 5E7

**Plain-pied exceptionnel à Normanville!** Emplacement de choix près de l'hôpital, de l'UQTR et du CÉGEP! Ce magnifique plain-pied rénové se distingue par l'absence de voisin arrière et à gauche, une façade extérieure refaite au goût du jour et un garage double avec plancher chauffant. Profitez d'un espace extérieur clé en main : spa, piscine hors-terre chauffée, terrasse et galerie en composite, gazon synthétique et murs d'intimité. À l'intérieur : 3 chambres au RDC, 2 autres au sous-sol, 2 salles de bains complètes, cuisinière et foyer au propane pour une touche haut de gamme. Une propriété rare, parfaite pour les familles!

  • Superficie du terrain: 12 261 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1979
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
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CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Plain-pied impeccable dans le secteur prisé de Normanville à Trois-Rivières**

Située dans un quartier recherché, cette superbe propriété de type plain-pied combine confort, fonctionnalité et localisation idéale. À proximité immédiate de l'hôpital, de l'Université du Québec à Trois-Rivières et du CÉGEP, cette maison est parfaite autant pour une famille que pour des professionnels à la recherche de tranquillité sans compromis sur les services.

Aucun voisin à l'arrière ni du côté gauche : vous profitez d'une intimité rare en milieu urbain. De plus, la façade extérieure a été entièrement rénovée, offrant un coup d'oeil moderne et soigné qui impressionne dès le premier regard.

À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser le confort :
- Garage double avec plancher chauffant électrique
- Spa** et piscine hors-terre chauffée
- Galerie et terrasse en matériaux composites durables
- Gazon synthétique pour un entretien minimal
- Murs d'intimité qui créent une véritable oasis de détente

L'intérieur n'est pas en reste :
- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, idéales pour les familles
- 2 chambres supplémentaires au sous-sol, parfaites pour les ados, invités ou bureau à domicile
- 2 salles de bains complètes, une à chaque étage
- Cuisinière au propane et foyer au propane, apportant une touche haut de gamme et chaleureuse à la propriété

Cette maison clé en main est un coup de coeur assuré, autant pour son aménagement réfléchi que pour son environnement extérieur exceptionnel. Il ne manque que vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'7" X 141'1" Irrégulières

12 261,17 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Escarpé , Plat

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 11'3" Céramique Porte fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 3'1" X 11'3" Céramique Cuisinière au propane
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 11'3" Bois Au propane
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 8'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 9'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'1" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 21'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 10'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 7'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Propane

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de piscine, luminaires, toile dans la chambre principale, gazebo en bois, thermopompe murale, ouvre-porte électrique et 1 manette, 2 x support de téléviseur.

Foyer électrique dans la chambre principale, étagères noires dans l'atelier au sous-sol, rideaux et tringles, gazebo en toile, lave-vaisselle, 5 x tablettes brunes dans le bureau au sous-sol, système de caméras.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
4655 Rue Papineau, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 5E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 23.5%
  • 21.9%
  • 21.5%
  • 17.1%
  • 54.3%
  • 13.8%
  • 6.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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