374 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

374 000 $

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374 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

374 000 $

Prochaine visite libre

2751 Ch. Langevin, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2L8

***IMMENSE GARAGE*** Située dans le secteur de St-Louis-de-France, cette propriété sans voisin arrière offre pas moins de quatre chambres à coucher, un espace bureau, ainsi qu'un véritable prolongement de la maison grâce à sa cuisine d'été extérieure entièrement abritée et tout incluse. À ses côtés, on retrouve un espace de détente ou un foyer au bois, créant un cadre chaleureux et convivial. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 13 586 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1977
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SÉBASTIEN AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découverte d'une Propriété de Rêve : Un Écrin de Sérénité
Dans notre quête incessante d'un refuge où se ressourcer, cette propriété à étage se distingue comme un véritable havre de paix.
Située dans un endroit tranquille, sans voisin arrière, elle offre un contraste saisissant avec le tumulte des villes. Son caractère intime et chaleureux en fait un lieu idéal pour vivre, se détendre et s'épanouir.
Un Cadre de Vie Intime
Le premier aspect qui saisit à la visite de cette propriété est la tranquillité qui s'en dégage. La cour intime permet d'organiser des barbecues ou des soirées feux de camp en toute quiétude, loin du regard des voisins. C'est un espace où la nature et la vie privée se rencontrent, faisant de chaque activité extérieure une véritable échappée belle.
Des Espaces Pensés pour le Confort
L'intérieur de la maison ne manque pas d'atouts. Avec ses quatre chambres à coucher, dont chacune est baignée de lumière
naturelle, la propriété offre un espace suffisant tant pour les familles que pour les personnes cherchant à recevoir des amis. Le
bureau, idéal pour le télétravail ou l'étude, témoigne d'une conception moderne qui répond aux besoins actuels.
Éléments de Détente et de Fête
L'attrait de cette propriété va bien au-delà de ses murs. À l'arrière, un espace feu invite à des moments de convivialité autour de flammes dansantes, propices aux discussions et aux rires partagés. Cet aménagement extérieur, couplé à un espace spa abrité, permet de se ressourcer pleinement, après une journée chargée ou simplement pour profiter d'instants de bien-être.
La cuisine d'été, entièrement équipée et abritée, est un autre joyau de cette maison. Elle favorise des repas al fresco, offre la possibilité de préparer de délicieux plats tout en profitant de l'air frais, et permet de vivre pleinement chaque saison. Associée à un espace détente et salon, elle devient le coeur battant de la maison, où les familles et les amis se rassemblent pour savourer
des moments de partage.
Batterie de Vivre dans un Cadre Idéal
En somme, cette propriété à étage allie le confort moderne à un cadre de vie exceptionnel. Chaque élément, de la grande cour
intime au garage spacieux, en passant par les espaces de détente, a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre vie
personnelle et sociale. Que l'on soit en quête de tranquillité, de convivialité ou de productivité, cet environnement s'adapte aux besoins de chacun.
Bonne visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 586,21 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Spa

Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 11'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 23'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 10' Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 11'6" irr. Céramique Douche indépendante
Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 8'7" X 11'6" irr. Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 21'4" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 14'1" X 8'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 7'9" X 9'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'9" X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'10" X 11'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Pointe

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, système d'alarme relié, stores, rideaux, pôles, tringles, 2 réchauds à la cuisine, cellier à vin, spa et accessoires, 2 x BBQ extérieur, réfrigérateur extérieur, plaque de cuisson extérieur induction, ouvre-porte de garage électrique et manette, poulailler.

Meubles été, effets personnels des vendeurs, système de caéera, étagère/coffre d'outils côté gauche du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2751 Ch. Langevin, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 24.2%
  • 20.0%
  • 20.0%
  • 6.7%
  • 87.7%
  • 3.1%
  • 3.1%
  • 6.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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