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265 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières

265 000 $

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Duplex à vendre - Trois-Rivières

265 000 $

Prochaine visite libre

2623 - 2625 Rue De Varennes, Trois-Rivières, G8Z 3P4

***RARETÉ***COUR***GARAGE*** Votre futur duplex est juste ici... Dans un secteur de choix, sur une rue conviviale près du CEGEP et de l'UQTR. Grande cour arrière et garage. Sous-sol entièrement aménagé et inclus une entrée extérieure.

  • Superficie du terrain: 7 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1953
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 35'1"

1953

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immense loyer au rez-de-chaussée incluant sous-sol. La salle de bains et la cuisine du rez-de-chaussée ont été rénovées en 2019 par les propriétaires actuels lui donnant un look très tendance. Les anciens propriétaires ainsi que les propriétaires actuels ont pris soin de l'immeuble le laissant IMPECCABLE. Le sous-sol y est entièrement aménagé et muni d'une entrée extérieure. Un garage est aussi présent pour le loyer du rez-de-chaussée. Soyez assuré de la valeur pour le futur de par l'entretien et la localisation TRÈS ENVIEUSE de cet immeuble. En effet ce duplex possède tous les atouts voulus d'un immeuble à revenu ce qui contribue de façon certaine à sa mise en valeur. Bonne visite!! ***COUR ARRIÈRE***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 35'1"

1953

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112' X 65'

7 279,63 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10'2"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 9'
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'4" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 6'7" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 18'1" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 12'7" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 8' Couvre-sols souples
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 24' X 10' Béton
1 (app.) Autre Sous-sol 1 12'7" X 7'4" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 12' X 20'6" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 13' Tuiles
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 12'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 9'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'3" X 7'1" Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 10' X 9' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ce qui appartient aux propriétaires.

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2623 - 2625 Rue De Varennes, Trois-Rivières, G8Z 3P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 17.2%
  • 20.0%
  • 19.6%
  • 27.9%
  • 29.7%
  • 1.9%
  • 30.4%
  • 38.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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