265 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières
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2623 - 2625 Rue De Varennes, Trois-Rivières, G8Z 3P4
***RARETÉ***COUR***GARAGE*** Votre futur duplex est juste ici... Dans un secteur de choix, sur une rue conviviale près du CEGEP et de l'UQTR. Grande cour arrière et garage. Sous-sol entièrement aménagé et inclus une entrée extérieure.
-
Superficie du terrain:
7 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
35'5" X 35'1"
1953
Aluminium , Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois , Plancher flottant
Bois
Addenda
Immense loyer au rez-de-chaussée incluant sous-sol. La salle de bains et la cuisine du rez-de-chaussée ont été rénovées en 2019 par les propriétaires actuels lui donnant un look très tendance. Les anciens propriétaires ainsi que les propriétaires actuels ont pris soin de l'immeuble le laissant IMPECCABLE. Le sous-sol y est entièrement aménagé et muni d'une entrée extérieure. Un garage est aussi présent pour le loyer du rez-de-chaussée. Soyez assuré de la valeur pour le futur de par l'entretien et la localisation TRÈS ENVIEUSE de cet immeuble. En effet ce duplex possède tous les atouts voulus d'un immeuble à revenu ce qui contribue de façon certaine à sa mise en valeur. Bonne visite!! ***COUR ARRIÈRE***
Particularités du bâtiment
35'5" X 35'1"
1953
Aluminium , Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
112' X 65'
7 279,63 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'2" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 6'7" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 18'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 8' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 24' X 10' | Béton | |
| 1 (app.) | Autre | Sous-sol 1 | 12'7" X 7'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 20'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 13' | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 7'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10' X 9' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ce qui appartient aux propriétaires.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
-
17.2%
-
20.0%
-
19.6%
-
27.9%
-
29.7%
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1.9%
-
30.4%
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38.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHARLES-MATHIEU COTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHARLES-MATHIEU COTE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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EMMANUELLE BRUNEAU
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
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