***PISCINE CREUSÉE * TERRAIN *** Tout d'abord, bienvenue au 245 rue du Parc. Située dans un rond-point, nous vous offrons cette chaleureuse canadienne dans un secteur prisé de Cap-de-la-Madeleine. De construction supérieure, nous l'observons au premier coup d'oeil de par sa façade de pierres et ses autres faces de briques. 4 chambres, 2 salles de bains, une immense salle de lavage et bien plus. Le clou du spectacle ... parcours arrière (voir addenda)
54'2" X 28'2"
1986
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Commençons notre visite... vous êtes sur un terrain de plus de 14500 pc, ce qui est très rare pour ce secteur. L'entrée vers le garage est entièrement faite de pavé uni et les fermes de toit de ce dernier sont "habitables"
À l'arrière, vous avez un espace vert et bleu! De magnifiques arbres matures, un gazon vert, un aménagement paysager, le tout agrémenté aux alentours de votre Lagon Bleu... chauffé. Avouez que vous vous y voyez déjà avec vos convives au début de l'été 2023.
La propriété vous offre aussi beaucoup. La cuisine rénovée d'un blanc immaculé et son comptoir de quartz de dimension hallucinante vous permettra un travail cuisinier digne des grands chefs le tout dans une ambiance conviviale (voir liste d'inclusions).
L'aire de vie ouverte au rez-de-chaussée n'est pas à négliger et la fenestration très abondante laisse entrer une luminosité naturelle exceptionnelle. Une salle d'eau/Lavage permet à tout les membres de la famille d'y mettre la main à la pâte et est d'une beauté incroyable.
L'escalier centrale donne à la fois accès au sous-sol et à l'étage.
À l'étage, 4 chambres à coucher dont une suite des maîtres incluant un walk-n de 8'x9' et possédant sa propre fenêtre!
Dans une autre pièce, une grande salle de bains et son bain en coin et un espace dite "maquilleuse".
Personnellement je vous verrais travailler directement de la maison dans l'espace boudoir de l'étage.
Au sous-sol, un véritable " man cave " ou chambre, table de billard, jeux de dards, espace foyer "poker", salle de bains complète, etc.
Parce que j'ai encore beaucoup à vous raconter, au plaisir de vous y rencontrer. Bonne visite!
54'2" X 28'2"
1986
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
54'7" X 190'1" Irrégulières
14 632,46 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 12'5" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 15'6" | Bois | |
Salle d'eau/lavage | 1er niveau/RDC | 16' X 8'9" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 13'8" | Parqueterie | |
Walk-in | 2e niveau | 8' X 9' | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 13'1" X 10'1" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 11'3" X 13'8" | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 18'8" X 9'5" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 25'7" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 25'6" X 13' | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 2 | 11'7" X 9'4" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 35'6" | autre |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle, table de billard et accessoires, chauffe-piscine au propane, ---- , cabanon, bac de jardinage bacs à déchet et à récupération.
Meubles et effets personnes des vendeurs, rideaux, pôles à rideaux
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
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