375 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
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23 Rue Plaisance, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 2K8
Sur les rives du majestueux fleuve Saint-Laurent se dresse une charmante propriété ayant été méticuleusement rénovée et entretenue. Son vaste terrain de 33 405 pieds carrés (2 lots) est doté d'arbres matures, d'une une grande terrasse et deux remises. La propriété a fait l'objet d'une grande vague de rénovations et d'améliorations au fil des ans, ce qui en fait un véritable clé en main. (voir addenda pour la liste). Cette demeure est un véritable havre de paix où vous pourrez contempler la beauté changeante de la nature, vivant ainsi une expérience de vie incomparable.
-
Superficie du terrain:
33 405 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Ajouts/ rénovations et améliorations au fil des années:
2011: Ajout de la Thermopome murale (12 btu) FUJISTU
2011: Remplacement de la porte patio et la porte d'entrée
2012: Remplacement de toutes la fenestration (ss et rdc)
2012: Enrochement
2013: Isolation des murs extérieurs et revêtement extérieur
2016: Remplacement du bardeaux de la toiture
2019: Construction de la deuxière remise
-Les versements égaux pour l'hydro Québbec est de 155$mois
- La contribution pour l'entretien des rues Plaisances et des Vacanciers est de 190$ pour l'été et de 300$ pour l'hiver (par propriétée qui en fait l'usage)
-La propriété est située dans la zone inondable 0-20 ans. À noter qu'il n'y a jamais eu d'eau qui a pénétrée dans la maison (dans le sous-sol aussi) depuis sa construction. (Il y a des drains intérieurs, une fosse de rétention avec une pompe). (voir la déclaration du vendeur pour de plus amples détails)
-Sur le terrain de l'autre côté de la rue, on peut construire un bâtiment secondaire (garage, remise..) le tout à valider avec la ville selon votre projet :)
Particularités du bâtiment
1965
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
33 404,72 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'1" | Bois | Vue panoramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 13'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 9'9" | Bois | Vue panoramique |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'11" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, la hotte poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, tous les stores, les rideaux, le foyer extérieur, un bac de rangement extérieur, la thermopompe murale (12 000 Btu), les deux remises, la balayeuse centrale.
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
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26.4%
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13.8%
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19.5%
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18.4%
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74.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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