799 000 $
Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1643 - 1647 Rue De Léry, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 7B3
**UN LOGEMENT VACANT** Quadruplex offrant un excellent potentiel d'investissement dans un secteur recherché. Immeuble très bien entretenu avec des locataires stables et respectueux. Les 4 logements sont spacieux et très lumineux. Les 3 sont loués non chauffés et non éclairés, ce qui facilite la gestion des dépenses. Toiture refaite en 2013 et réservoirs d'eau chaude récents. Huit espaces de stationnement, un rangement extérieur pour chacun des locataires ainsi qu'un rangement supplémentaire pour le propriétaire. Idéal pour propriétaire occupant ou investissement!
-
Superficie du terrain:
10 046 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
64'3" X 36'2" Irrégulières
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Béton , Bois
Addenda
Les thermos nécessitant être remplacés le seront en octobre 2026.
Réfection du logement #1645 en 2019
Asphalte et galeries en 2021
Particularités du bâtiment
64'3" X 36'2" Irrégulières
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Béton , Bois
Particularités du terrain
100'1" X 100'5"
10 045,96 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
-
25.2%
-
21.3%
-
26.4%
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18.8%
-
13.9%
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32.0%
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1.3%
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52.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMMANUELLE BRUNEAU INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
- Cell.: 819-913-9188
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CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
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Bonjour, mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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