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Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1528 - 1532 Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 4X6
Voici un immeuble situé au centre-ville de Trois-Rivières qui saura vous en mettre plein la vue! Au niveau de la rue Notre-Dame on y trouve 2 locaux commerciaux (qui pourrait devenir qu'un seul). Un local est actuellement libre pour la location ou futur propriétaire. Au 2e niveau, vous y trouverez deux superbes logements rénovés avec vue sur le fleuve et leurs terrasses privées. Les 2 unités sont louées jusqu'à la fin juin 2026. Immeubles aux multiples possibilités tant commerciales que résidentielles; énorme garage pouvant contenir une dizaine de voitures, plusieurs vastes pièces d'entreposage non utilisées actuellement.
-
Superficie du terrain:
6 815 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
1948
11 031,9 Pi2
PVC
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois
Addenda
Possibilité de bail avec les propriétaires actuels pour le petit local commercial loué à la marchande de bougies. Venez contempler le cachet de cette propriété d'exception!
Immeuble 60% résidentiel et 40% commercial, une partie de la vente sera donc taxable.
Garage 14 pieds de haut avec porte de 12 pieds.
Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.
Le grand loft de style industriel possède à lui seul 3 terrasses distinctes.
Particularités du bâtiment
1948
11 031,9 Pi2
PVC
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois
Particularités du terrain
6 814,63 Pi2
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 8
Au coeur du centre-ville , Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 36'6" X 13'6" | Plancher flottant | Foyer 4 faces |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 36'9" X 15'4" | Plancher flottant | Espace salle à manger |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 31'4" X 14'10" | Plancher flottant | Cellier, accès garage |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 33' X 15'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 14'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 9'2" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10'1" X 4'5" | Céramique | Adjacente salle d'eau |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 24'1" X 9' | Bois | Chambre fermée |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 5'11" | Céramique | Adjacente cac |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'7" X 17'9" | Plancher flottant | Accès terrasse |
| 1 (app.) | Autre | 2e niveau | 42' X 32' | Bois | En haut du garage |
| 1 (app.) | Autre | 2e niveau | 25' X 36' | Bois | En haut du garage |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 21'10" X 14'8" | Bois | Escalier pour terrasse |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 15'7" | Bois | Aire ouverte |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 12'3" X 16'3" | Bois | Vue fleuve |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 18'4" X 15'8" | Bois | Vue fleuve |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 6'6" | Céramique | Dans la chambre |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'10" X 5'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 8'10" | Céramique | Accès walk-in |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'11" X 8'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les équipements des locataires commerciaux, cellier du 2e étage SANS les bouteilles.
Meubles et effets personnels des unités de location résidentielles.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
22.9%
-
13.6%
-
16.2%
-
27.0%
-
3.6%
-
3.0%
-
5.6%
-
87.4%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMMANUELLE BRUNEAU INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
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CHARLES-MATHIEU COTE INC.
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