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Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

1528 - 1532 Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 4X6

Voici un immeuble situé au centre-ville de Trois-Rivières qui saura vous en mettre plein la vue! Au niveau de la rue Notre-Dame on y trouve 2 locaux commerciaux (qui pourrait devenir qu'un seul). Au 2e niveau, vous y trouverez deux superbes logements rénovés avec vue sur le fleuve et leurs terrasses privées. Immeubles aux multiples possibilités tant commerciales que résidentielles; énorme garage pouvant contenir une dizaine de voitures, plusieurs vastes pièces d'entreposage non utilisées actuellement.

  • Superficie du terrain: 6 815 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1948
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

11 031,9 Pi2

PVC

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité de bail avec les propriétaires actuels pour le grand local commercial loué à la marchande de bougies. Venez contempler le cachet de cette propriété d'exception!

Immeuble 60% résidentiel et 40% commercial, une partie de la vente sera donc taxable.

Garage 14 pieds de haut avec porte de 12 pieds.

Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.

Le grand loft de style industriel possède à lui seul 3 terrasses distinctes.

Actuellement le plus petit local commercial est loué à 2 esthéticiennes au montant de 900$/mois (bail d'un an)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

11 031,9 Pi2

PVC

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 814,63 Pi2

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 8

Au coeur du centre-ville , Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 36'6" X 13'6" Plancher flottant Foyer 4 faces
1 (app.) Cuisine 2e niveau 36'9" X 15'4" Plancher flottant Espace salle à manger
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 31'4" X 14'10" Plancher flottant Cellier, accès garage
1 (app.) Chambre 2e niveau 33' X 15'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'1" X 14'1" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 9'2" X 5'2" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 10'1" X 4'5" Céramique Adjacente salle d'eau
1 (app.) Chambre 2e niveau 24'1" X 9' Bois Chambre fermée
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 5'11" Céramique Adjacente cac
1 (app.) Bureau 2e niveau 10'7" X 17'9" Plancher flottant Accès terrasse
1 (app.) Autre 2e niveau 42' X 32' Bois En haut du garage
1 (app.) Autre 2e niveau 25' X 36' Bois En haut du garage
2 (app.) Salon 2e niveau 21'10" X 14'8" Bois Escalier pour terrasse
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'3" X 15'7" Bois Aire ouverte
2 (app.) Bureau 2e niveau 12'3" X 16'3" Bois Vue fleuve
2 (app.) Chambre 2e niveau 18'4" X 15'8" Bois Vue fleuve
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 6'6" Céramique Dans la chambre
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'10" X 5'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 8'10" Céramique Accès walk-in
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 4'11" X 8'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les équipements des locataires commerciaux, cellier du 2e étage SANS les bouteilles.

Meubles et effets personnels des unités de location résidentielles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1528 - 1532 Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 4X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.9%
  • 13.6%
  • 16.2%
  • 27.0%
  • 3.6%
  • 3.0%
  • 5.6%
  • 87.4%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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