374 900 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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123 - 125 Rue St-Arnaud, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 1Y3
*** REZ-DE-CHAUSSÉ VACANT À PARTIR DU 1 JUILLET 2026 *** Propriété à revenus offrant un excellent potentiel d'investissement avec des revenus annuels de 26 400 $. Immeuble 4 faces en brique construit en 1972 et ayant bénéficié d'un rafraîchissement au cours des dernières années. Emplacement stratégique à Trois-Rivières, à proximité des principales artères routières et directement en face d'une école primaire. Secteur recherché, facilité de location et potentiel de valorisation à long terme. Cour intime aménagée pour chacun des locataires. Une opportunité à considérer pour bonifier votre portefeuille immobilier.
-
Superficie du terrain:
5 698 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
27'10" X 33'4" Irrégulières
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du bâtiment
27'10" X 33'4" Irrégulières
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
60' X 95'
5 698,41 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 bacs à ordures, 1 bac de récupération et 1 bac à compost. Les deux remises arrière. Tous les luminaires du sous-sol et certains luminaires du RDC (à vérifier), ainsi que tous les stores.
Les biens et effets personnels des locataires, les rideaux des locataires et/ou les lave-vaisselle des locataires, s'il y a lieu.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
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28.3%
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27.1%
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17.5%
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7.2%
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42.1%
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6.3%
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9.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Bonjour, mon nom est VALÉRIE LAVERGNE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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