109 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Trois-Rives

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Terrain (résidentiel) à vendre - Trois-Rives

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Prochaine visite libre

Ch. du Lac-Dumont, Trois-Rives, G0X 2C0

*Terre bordée par le Lac Cadotte* 18 arpents avec 100 pieds de façade sur le Lac. Secteur ultra tranquille pour les amants de la nature. Possibilité de mettre un quai pour votre embarcation (moteur électrique seulement). Pour les amateurs de pêche vous y retrouverez truite et perchaude! Droit de construction, sans date limite pour commencer votre projet. Le chemin privé dont la propriété bénéficie d'un droit de passage pour y avoir accès n'est présentement pas déneigé en hiver. L'entretien et le déneigement seront éventuellement une charge commune répartie entre les propriétaires ayant droit. Venez découvrir ce petit coin de paradis!

  • Superficie du terrain: 64 685 M2
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
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Ce sera au futur propriétaire de s'occuper de faire faire un puits et une fosse septique et pour l'hydro, actuellement il n'y a pas de poteaux d'Hydro Québec dans le secteur du Lac Cadotte.

Concernant la location à court terme, ce n'est pas permis.


Pour les droits de chasser, nous ne savons pas les règlements par rapport à la chasse donc vous devez vous informer à la municipalité mais concernant la pêche, vous avez le droit de pêcher, il y a de la perchaude et de la truite arc-en-ciel.

Majoritairement c'est du bois franc qui se trouve sur les terrains et terres mais il y a aussi des conifères.

Vous pouvez vous mettre un quai sur le lac au bord de votre terrain. Pour les délais de construction, il n'y en a pas mais lorsque vous demandez un permis de construction, vous avez 2 ans pour terminer votre projet.

Pour vous y rendre, vous mettez CHEMIN DU LAC DUMONT sur votre GPS, rendu là, vous allez passer sur un pont de bois et dépasse une barrière qui n'est pas barrée, vous continuez toujours et vous allez voir un chemin sur votre gauche avec une pancarte REMAX qui est en forme de flèche. Sur ce chemin gardez toujours votre droite et vous aller arriver au terrain. Au total 3 terrains sont à vendre sur ce chemin donc regardez bien le plan en pièce jointe pour ne pas vous tromper.





Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64 684,7 M2

Bordé par l'eau : LAC

Boisé : mixte , Boisé

Sur l'eau , Sur la montagne

Village de Saint-Joseph de Mékinac

Agricole , Commercial , ZONAGE.ZONAGE.FORE , Industriel , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
Ch. du Lac-Dumont, Trois-Rives, G0X 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 29.5%
  • 17.9%
  • 16.8%
  • 8.4%
  • 96.4%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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