134 500 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Trois-Rives

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Terrain (résidentiel) à vendre - Trois-Rives

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Prochaine visite libre

4525 Route 155, Trois-Rives, G0X 2C0

Voici votre petite oasis bordée par la Saint-Maurice! Endroit idéal pour pratiquer les sports nautiques et profiter de la vue superbe qu'offre les montagnes et la rivière! Une petite bâtisse est aménagée sur le terrain, incluant unité de chauffage et une entrée électrique 200 ampères 2021. Terrain accessible à l'année, bordé par la route 155. Terrain batissable avec droit acquis et sans aucune limite de temps pour l'éventuelle construction.

  • Superficie du terrain: 2 458 M2
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Addenda
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La rivière est navigable de la ville de Shawinigan (Grand-Mère) jusqu'à La Tuque (certaines zones demandent une embarcation tel que ponton ou sea-doo). Plusieurs plages sillonnent la rivière où l'on peut s'arrêter pour se reposer.

Terrain bâtissable et entouré de montagnes.

Au sujet de la route, il y a de longues heures où il y a une diminution de la circulation. De plus, dès qu'on est en bas (près de la rivière) on l'entend presque plus.

La descente de bateau est accessible par droit de passage notarié.

Plage et camping via la rivière St-Maurice, à quelques minutes du terrain.

Au niveau du zonage, c'est classé 23-VB... qui indique que la sous-classe récréative douce est autorisée ainsi que les autres activités récréatives générales.

D'après la classification des usages, La Classe Récréative douce comprend : Chalet et maison de villégiatures
D'après la classification des usages, les autres activités récréatives générales autorisent : maisons de chambres et pensions, motel, hôtel, auberge et gîte...

Donc en principe c'est autorisé pour résidentiel (unifamilial et duplex, triplex et quadruplex) et villégiature. Par contre, on demande aux futurs acheteurs de bien confirmer avec la ville si leur projet est autorisé :)

Le terrain se trouve au Km 56.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 457,9 M2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz.

Les biens du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4525 Route 155, Trois-Rives, G0X 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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