189 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rives

189 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rives

189 000 $

Prochaine visite libre

4061 Route 155, Trois-Rives, G0X 2C0

Découvrez cette propriété unique à Trois-Rives, à 45 minutes de Shawinigan, nichée en montagne au bord de la rivière Saint-Maurice. Sur un terrain d'un peu plus de 135 000 pieds carrés, cette résidence polyvalente avec poêle à bois et plafond cathédrale de 15,2 pieds offre plusieurs possibilités. Parfaite comme résidence secondaire ou chalet, cette opportunité rare combine nature et proximité urbaine. Contactez-nous dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 135 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
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CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
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VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Sonotubes

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Revêtement extérieur à compléter;

- Une partie du revêtement de la toiture est manquante (sur une partie de la "rallonge" où les chambres à coucher (voir photo));

- Les chambres à coucher ont des signes d'infiltrations d'eau;

- La maison est bâtie sur sonotubes;

- La piscine est à retirer ou changer;

- Pour le système d'aqueduc, nous n'avons aucun renseignement sur le puits (ni la municipalité). Nous savons cependant qu'il y a une servitude de puisage (contactez-moi pour plus d'informations);

- Pour le système d'égouts, selon les documents fournis par la municipalité, c'est une fosse septique type FSM-3500 avec préfiltre et 2 puits absorbant 15m2;


- Toute promesse d'achat doit avoir un délai de cinq jours ouvrables excluant samedi, dimanche et jour férié. À défaut, la promesse d'achat ne sera pas retenue et traitée;


- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un chèque représentant (2) pourcent du prix offert lors de la transmission au vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Sonotubes

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147'8" X 904'5" Irrégulières

135 000,96 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 3'9" irr. prélard
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 9' irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 10' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 8'3" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'9" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'11" irr. Plancher flottant
Mezzanine 1er niveau/RDC 9'5" X 23' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits

Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
4061 Route 155, Trois-Rives, G0X 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Individuel
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