Immeuble situé à Trois-Rives, bordé par la rivière Mékinac. Chalet locatif en bois rond, construction 2019, qualité d'exécution impeccable.
Location à court terme permise avec permis CITQ valide et en vigueur. Revenus locatifs déjà établis. Actif exploité dans un modèle d'hébergement touristique.
Terrain d'environ 23 acres (1 010 192 015 pi²), offrant un fort potentiel de développement pour la création d'un domaine locatif ou privé.
Bâtiment équipé d'un plancher chauffant au glycol. Présence d'un spa. Localisation stratégique au coeur du village, en retrait du chemin, assurant une intimité supérieure.
Garage détaché offrant un potentiel d'aménagement (minimum 2 grandes chambres avec 2 lits chacune et 2 salles de bains), sous réserve des vérifications usuelles.

L'acheteur devra effectuer toutes vérifications nécessaires quant à l'usage, la conformité et la réglementation applicable. Informations fournies sans garantie.

Informations additionnelles :

Cuisinière au gaz en place; branchement déjà prévu pour cuisinière électrique si désiré.

Fibre optique disponible (passage souterrain) -- service 1 Gb avec Cogeco.

Assurance habitation actuelle avec Desjardins : 218,92 $/mois.

2150$ déneigement.

1000$ Entretien de pelouse ainsi que pour les trails toute au tour du terrain pour se promener et autour du garage et chalet .

4041$ Ménage.