399 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Trois-Rives

399 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Trois-Rives

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Prochaine visite libre

150 Lac Lemère, Trois-Rives, G0X 2C0

Vous rêvez d'un lieu de vie où tranquillité, confort et autonomie se conjuguent parfaitement? Cette propriété clé en main exceptionnelle est faite pour vous! Située au bord du magnifique et paisible lac Lemère, cette maison intelligente et entièrement autonome est l'endroit idéal pour une résidence principale ou un chalet de rêve. Elle est dotée de 3 CAC, une aire de vie vaste avec plafond cathédrale, un grand garage, un gazebo et un terrain de 44 229 pi². Le chemin menant à la propriété est entretenu et déneigé par la municipalité, vous garantissant un accès facile en toute saison.

  • Superficie du terrain: 44 229 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
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VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Tôle

20 x 24p isolé , Détaché

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques de la propriété :

Emplacement idyllique : Nichée au bord du lac Lemère, cette maison vous offre une vue imprenable sur des eaux claires et paisibles. Profitez de moments de détente au bord du lac, de baignades rafraîchissantes, de la pêche à la truite grise et de ses charmants couchers de soleil.

Activités de plein air à proximité : Pour les amateurs de motoneige et de VTT, les sentiers sont situés à proximité. Explorez la nature environnante et vivez des aventures palpitantes à chaque saison.

Maison intelligente et autonome : La maison est entièrement autonome, avec des systèmes de production d'énergie renouvelable qui vous permettent de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne. ( panneaux solaires).

Au niveau du chauffage, il y a le poêle à bois mais également des convectair au propane.

Vendu meublé : La maison est vendue entièrement meublée et avec les électroménagers (voir la liste des inclusions).

À noter que les motomarines ne sont pas admises sur le lac (en raison du bruit) mais les embarcations en moteurs le sont. Principalement, la quinzaine de propriétaires riverains possèdent chaloupes ou pontons.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites le premier pas vers une vie de rêve au bord du lac Lemère!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Tôle

20 x 24p isolé , Détaché

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44 229 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 13'6" Plancher flottant Avec walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 10' Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'7" Plancher flottant Cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 9' Plancher flottant Cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 26'9" X 13'10" Plancher flottant Vue panoramique
Salle mécanique 1er niveau/RDC 8'9" X 6'11" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 11'11" X 6'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'5" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 4'10" X 3'11" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 11'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectair au propane

Bois , Propane , É?nergie solaire

Poêle au bois

Installation aspirateur central

Puits artésien

Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qu'il y a sur les photos à l'intérieur du chalet, le ponton (incluant un petit moteur 2.5 nécessitant un entretien), l'antenne Starlink avec le routeur, le bois de chauffage restant (environ 8 cordes), le quai, quelques matériaux de construction seront inclus aussi, 2 génératrices, les électroménagers.

Effets personnels du vendeur (dont la tête de chevreuil au dessus du lit, les skis en bois le meuble-bateau, la chaise bercante verte, le meuble tv du salon secondaire, les coussins turquoises, le téléviseur du salon principal, le coffre arrondi, la chaise bercante en rotin, cayaks, paddle board, canot, 2 chaises adirondak)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
150 Lac Lemère, Trois-Rives, G0X 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 29.5%
  • 17.9%
  • 16.8%
  • 8.4%
  • 96.4%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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