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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Prochaine visite libre

756 Rue du 24-Juin, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1G9

*RARETÉ SUR LE MARCHÉ DE SHERBROOKE* Située littéralement à côté de tous les services et du Centre de formation professionnelle 24-juin, cette propriété vous ouvre d'innombrables possibilités. Ses nombreuses pièces spacieuses vous offrent la chance d'acquérir une maison très polyvalente et vous pourriez même bénéficier d'un revenu locatif puisque la municipalité autorise la location de chambres. Ce n'est pas tout! Vous pourriez même avoir votre propre garderie, devenir famille d'accueil, obtenir le statut de bi-génération ou même aménager un logement complémentaire! Il faut souligner qu'il y a eu beaucoup de rénovations dans cette propriété.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1961
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Zonage avec usages complémentaires plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- Famille d'accueil et résidence d'accueil
- Service de garde en milieu familial
- Location de chambres
- Logement complémentaire Voir grille de spécifications et de zonage.

Beaucoup de rénovations depuis l'achat :
- 2013 agrandissement de la maison avec fondation
- Dans cette partie, tout date de 2013 (électricité, plomberie , fenêtres, aménagement du sous-sol).

Dans la partie construite en 1961 :
- 2019 Tous les drains avec cheminée de regard
- Cuisine refaite
- Salle de bain refaite
- Chambre principale
- Ajout d'une porte-patio et fenêtre au-dessus du lavabo Isolation du RDC
- Plomberie - Électricité.
2020 - Porte d'entrée
2021 - Trottoir avant
- Clôture le long du stationnement droit
- Escalier et rampes partie droite en façade.

Le vendeur actuel fait la location de chambres pour les étudiants. Les photos de la partie "loft" sont à titre d'exemple car le vendeur utilise présentement cette section comme atelier de peinture. Près des restaurants, de l'autoroute 610 et du Centre hospitalier CHUS.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100'

7 500,29 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Interg.) Loft 1er niveau/RDC 11'11" X 34'10" Plancher flottant
3 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 15'9" X 7'10" irr. Céramique
3 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 25' X 10'11" irr. Plancher flottant
3 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 14'11" X 11'7" Plancher flottant
4 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 10'7" Céramique
4 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 19'2" Plancher flottant
4 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 11'5" Céramique
4 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 8'3" Plancher flottant
4 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'8" X 10' Plancher flottant
4 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 6'11" Céramique
4 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11' Plancher flottant
4 (Princ.) Loft 1er niveau/RDC 11'10" X 34'10" Plancher flottant
4 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 4'2" irr. Plancher flottant Entrée sous-sol
4 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 26'8" X 9'8" irr. Plancher flottant
4 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 5' irr. Céramique
4 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'2" Plancher flottant
4 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'2" irr. Plancher flottant
4 (Princ.) Salon Sous-sol 1 14'9" X 16'2" Plancher flottant
4 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux et fixtures, four micro-ondes, hotte de poêle, thermopompe murale, 2 cabanons.

Meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
756 Rue du 24-Juin, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 28.7%
  • 18.2%
  • 15.1%
  • 13.0%
  • 42.1%
  • 11.8%
  • 1.1%
  • 44.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Courtier immobilier résidentiel
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