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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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756 Rue du 24-Juin, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1G9
*RARETÉ SUR LE MARCHÉ DE SHERBROOKE* Située littéralement à côté de tous les services et du Centre de formation professionnelle 24-juin, cette propriété vous ouvre d'innombrables possibilités. Ses nombreuses pièces spacieuses vous offrent la chance d'acquérir une maison très polyvalente et vous pourriez même bénéficier d'un revenu locatif puisque la municipalité autorise la location de chambres. Ce n'est pas tout! Vous pourriez même avoir votre propre garderie, devenir famille d'accueil, obtenir le statut de bi-génération ou même aménager un logement complémentaire! Il faut souligner qu'il y a eu beaucoup de rénovations dans cette propriété.
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Zonage avec usages complémentaires plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- Famille d'accueil et résidence d'accueil
- Service de garde en milieu familial
- Location de chambres
- Logement complémentaire Voir grille de spécifications et de zonage.
Beaucoup de rénovations depuis l'achat :
- 2013 agrandissement de la maison avec fondation
- Dans cette partie, tout date de 2013 (électricité, plomberie , fenêtres, aménagement du sous-sol).
Dans la partie construite en 1961 :
- 2019 Tous les drains avec cheminée de regard
- Cuisine refaite
- Salle de bain refaite
- Chambre principale
- Ajout d'une porte-patio et fenêtre au-dessus du lavabo Isolation du RDC
- Plomberie - Électricité.
2020 - Porte d'entrée
2021 - Trottoir avant
- Clôture le long du stationnement droit
- Escalier et rampes partie droite en façade.
Le vendeur actuel fait la location de chambres pour les étudiants. Les photos de la partie "loft" sont à titre d'exemple car le vendeur utilise présentement cette section comme atelier de peinture. Près des restaurants, de l'autoroute 610 et du Centre hospitalier CHUS.
Particularités du bâtiment
1961
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 100'
7 500,29 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Interg.) | Loft | 1er niveau/RDC | 11'11" X 34'10" | Plancher flottant | |
| 3 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 15'9" X 7'10" irr. | Céramique | |
| 3 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 10'7" | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 19'2" | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'5" | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'3" | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 6'11" | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11' | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Loft | 1er niveau/RDC | 11'10" X 34'10" | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'2" irr. | Plancher flottant | Entrée sous-sol |
| 4 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 26'8" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 5' irr. | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'9" X 16'2" | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 9'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, rideaux et fixtures, four micro-ondes, hotte de poêle, thermopompe murale, 2 cabanons.
Meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
-
28.7%
-
18.2%
-
15.1%
-
13.0%
-
42.1%
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11.8%
-
1.1%
-
44.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
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Mon nom est KENNY HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KENNY HAMEL
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
- Cell.: 819-266-8345
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EMMANUELLE BRUNEAU
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- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Cell.: 819-698-8347
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