144 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
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Route des Champagne, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), G0X 2V0
Magnifique terrain boisé de 6245 mètres carrés prêt à construire situé à proximité de l'entrée du Parc National de la Mauricie ainsi qu'à 10 minutes de la Marina de Saint-Jean-des-Piles et 3 minutes du populaire 2800 du Parc! Accès direct au Parc National (pistes de ski de fond ¨le français¨ et le lac Bérubé). Aussi, bénéficez d'un accès notarié au Lac Vincent.Le chemin d'accès au terrain et au plateau de la future construction est déjà tout fait et excavé. Le poteau d'hydro Québec est en place sur le bord du terrain ainsi qu'un panneau, il ne vous reste qu'à trouver votre plan de construction!
-
Superficie du terrain:
6 245 M2
Addenda
Accès notarié au Lac Vincent. Plan d'eau super en santé où baignade et pêche à la truite possible (avec achat de quota). Bateau à moteur électrique seulement pour préserver la quiétude du secteur.
-Possibilité d'acheter un quota de pêche annuel pour la truite arc-en-ciel au Lac Vincent.
-La route des Champagne est une route privée aux résidents du secteur et est déneigée et entretenue par l'association des propriétaires du domaine du Lac Vincent (frais annuels d'environ 375$).
-La location court terme n'est pas permise dans le secteur actuellement. le zonage : voir grille ci-jointe;
-Voici les informations que la ville nous a fournies: les résidences de tourisme ne sont pas autorisées actuellement mais nous prévoyons adopter des nouvelles règles prochainement afin que cet usage soit assujetti à un règlement sur les usages conditionnels. Autrement dit, chaque cas sera analysé individuellement et devra répondre à certains critères énumérés dans le règlement.
Particularités du terrain
6 245 M2
Accès : LAC , Navigable
Boisé
Plat
Lac Vinent, Parc Nationale de la Mauricie , Piste cyclable , Ski de fond
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Raccord hydro-québec reccement installé à l'entrée du terrain.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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18.9%
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2.9%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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