599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

599 900 $

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599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

599 900 $

Prochaine visite libre

9677 Ch. des Versants, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 0K7

LOCATION COURT TERME PERMISE! -- GARANTIE DES MAISONS NEUVES -- VIDÉO VISITE VIRTUELLE Située à quelques minutes de la station Vallée du Parc et de nombreux sentiers de plein air et à une quinzaine de minutes du Parc national de la Mauricie, cette propriété offre une vue imprenable sur les pistes de ski et les montagnes environnantes. En toute saison, c'est l'endroit idéal pour profiter pleinement des activités au grand air, savourer le calme de la campagne, tout en étant à proximité des services et de l'autoroute. Suite addenda.

  • Superficie du terrain: 16 797 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2023
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 36'8"

2023

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le spectacle de couleurs qu'offre la période automnale est un rendez-vous annuel incontournable pour admirer la nature dans toute sa splendeur.

Cette construction 2023, signée Maisons Bonneville, se distingue par ses nombreux ajouts et options haut de gamme qui élèvent le modèle de base à un niveau supérieur (coût de construction actuel nettement plus élevé; sommaire disponible sur demande). Vous serez charmé par son aire ouverte spacieuse, ses plafonds de 11 pieds, ses 2 grandes terrasses et son architecture des plus chaleureuses!

Disponible dès maintenant.

Addenda:
Niché au coeur d'un environnement naturel, c'est le choix parfait pour les amoureux du plein air. L'architecture offre à ses propriétaires le parfait équilibre entre le confort moderne et le côté recherché d'une ambiance feutrée. Construite en 2023 en rez-de-jardin, elle vous offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un hall d'entrée accueillant dont le walk-in/salle de lavage adjacent est impressionnant. L'aire de vie commune est à aire ouverte, dotée d'un îlot central convivial, de plafonds de 11 pieds dont les poutres de bois au plafond y sont un atout remarquable. Une salle familiale au rez-de-jardin offre un espace additionnel de vie commune.
La fenestration est installée de manière à garantir qu'un maximum de luminosité naturelle soit omniprésent à l'intérieur, tant au rez-de-chaussée qu'au rez-de-jardin. Dotée de 2 grandes terrasses avant, vos soirées d'été y resteront mémorables pour de nombreuses années.

À ne pas négliger (points techniques) :

- Aqueduc municipal;

- Fosse septique avec traitement des eaux avancé Écoflo;

- Propriété de 28' X 36' de profondeur;

- Plafond de l'aire commune en platelage;

- Garantie des maisons neuves (certificat);

- Possibilité de construction d'un garage 16' X 26' (voir plan);

- Toutes les ouvertures sont entourées de planches de pin;

- Céramique d'Italie dans le hall d'entrée et walk-in/salle de lavage;

- Dosseret de cuisine installé en chevron;

- Fenestration FENPLAST;

- Cheminée installée en prévision d'un foyer au salon;

- Galerie en fibre de verre et rampe en aluminium au RDC, supportée par pieux;

- Isolation de la dalle de fondation avec styrofoam 2 pouces et pare-vapeur;

- Membrane polyurée pulvérisée sur la fondation extérieure offrant une barrière imperméable et robuste contre l'humidité et les infiltrations;

- Les vendeurs ont opté pour la meilleure isolation offerte par Maisons Bonneville, soit R3000+ (extra au modèle de base);

- L'isolation du rez-de-jardin est constituée de 3 à 4 pouces de polyuréthane;

- Drain français BNQ.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 36'8"

2023

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108'1" X 161'5" Irrégulières

16 797,08 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 10'8" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'2" X 7' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 12'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 13' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 12'11" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 16' Plancher flottant Plafond 11'
Séjour Rez-de-jardin 15'10" X 25'8" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 9'9" X 6'2" Céramique
Salle mécanique Rez-de-jardin 9'6" X 5' Béton
Chambre Rez-de-jardin 12' X 11'7" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 9'6" X 11'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Échangeur d'air, luminaires, cuisinière, table de ping-pong.

Meubles et effets personnels des vendeurs, luminaires en boules.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2025)
9677 Ch. des Versants, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 0K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 19.0%
  • 27.1%
  • 11.8%
  • 31.1%
  • 86.6%
  • 1.3%
  • 4.0%
  • 8.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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