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245 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain)

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245 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain)

245 000 $

Prochaine visite libre

881 211e Rue, Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain), G9T 6S4

***COIN DE RUE***TERRAIN DOUBLE*** La minutie des propriétaires actuels vous laissera dans une confiance inébranlable avec la propriété. Cette construction de qualité supérieure dont toutes les faces sont en brique est impeccable. 4 chambres à coucher, sous-sol totalement aménagé, 2 salles de bains. À voir!!

  • Superficie du terrain: 15 970 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1985

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
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EMMANUELLE BRUNEAU
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KENNY HAMEL
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ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

D'un entretien irréprochable, les propriétaires ont fait construire cette maison en 1985 et en ont pris soin comme la prunelle de leurs yeux. Située sur un coin de rue et sise sur un double terrain (rareté), l'aménagement paysager est fabuleux. Abondance de fleurs, d'arbres, un gazon dit "le plus vert du quartier" et la haie de cèdres feront évidemment de vos futurs voisins des envieux. L'aire de vue commune est munie d'un plancher de lattes de bois est des plus lumineuses. L'îlot central et ses commodités feront sortir le grand chef en vous et vous permet une ambiance des plus conviviales. Le sous-sol y est complètement aménagé et la salle de séjour est dotée d'un pratique poêle à bois situé à l'avant d'un manteau de briques. Le garage possède une porte piétonne à l'avant et une directement au sous-sol du bâtiment. Toiture refaite en 2014, toutes les ouvertures changées (portes et fenêtres) 2014, plomberie refaite en PEX. Toutes les factures à l'appui. Au plaisir et bonne visite!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

151'11" X 105'

15 970,41 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 19'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 8'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 13'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 16'1" X 11' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 5'6" Céramique
Séjour Sous-sol 1 23'4" X 15'3" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 18'4" X 26'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, ouvre-porte de garage électrique, plaque de cuisson, poêle à bois, aspirateur central.

Meubles et effets personnels, four encastré, rideaux salle de bains, rideaux et stores de la cuisine, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
881 211e Rue, Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain), G9T 6S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 25.1%
  • 24.8%
  • 18.2%
  • 8.7%
  • 70.5%
  • 7.8%
  • 4.7%
  • 16.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • Fondation, mur
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  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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