224 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

224 900 $

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224 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

224 900 $

Prochaine visite libre

880 206e Avenue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 3K7

***LIBRE IMMÉDIATEMENT*** Incluant un garage adjacent à la propriété et libre dès que vous voulez, cette propriété du secteur St-Georges-de-Champlain est sans aucun doute faite pour vous. Une des rares encore disponible à ce prix. Près des axes routiers et possédant 3 chambres. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 8 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'10" X 28'6" Irrégulières

1960

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans le monde dynamique de l'immobilier, l'emplacement et l'état d'une propriété sont des facteurs déterminants. Cette maison, est idéalement située dans un secteur particulièrement recherché, offre une combinaison parfaite de confort et d'accessibilité, séduisant ainsi tout acheteur potentiel.

L'atout principal de cette propriété réside dans son agencement fonctionnel. Avec trois chambres généreusement proportionnées à l'étage, cette maison répond aux besoins d'une vie familiale active tout en offrant à chaque membre la possibilité de disposer d'un espace personnel. Les chambres, aérées et lumineuses, permettent de créer un environnement serein et propice au repos.


Un autre aspect pratique de cette propriété est son accès grâce à une entrée asphaltée, permettant un stationnement facile et sécurisé. Le garage adjacent au sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement, mais aussi une protection pour votre véhicule contre les aléas climatiques.

À l'arrière, la galerie abritée prolonge le potentiel de l'extérieur, invitant à des repas en plein air ou à des moments de détente tout en étant à l'abri des intempéries. La cour clôturée renforce ce sentiment de sécurité, faisant de cet espace un véritable havre de paix. C'est un endroit parfait pour que les enfants jouent en toute sécurité ou pour accueillir des barbecues estivaux entre amis.

Disponible immédiatement, cette propriété représente une occasion en or, tant pour les primo-accédants que pour les familles en quête d'un environnement convivial et dynamique. Sa localisation stratégique permet d'accéder facilement à toutes les commodités nécessaires : écoles, parcs, commerces et transports en commun sont à proximité, rendant la vie quotidienne à la fois simple et agréable.

En conclusion, cette maison bien entretenue dans un secteur prisé offre davantage qu'un simple logement. Elle incarne un style de vie, mêlant confort, modernité et praticité. Pour ceux à la recherche d'un nouveau foyer, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'10" X 28'6" Irrégulières

1960

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81'6" X 99'3"

8 055,71 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 14'8" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 6'8" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 8'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'5" Plancher flottant
Séjour Sous-sol 1 13'2" X 21'8" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 6'9" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 26' X 23' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ce qu'il y a sur place qui appartient au vendeur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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880 206e Avenue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 3K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 29.0%
  • 25.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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