249 900 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
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790 - 792 4e Rue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 4T8
***UNITÉ RÉSIDENTIELLE ET BUREAU*** Opportunité de revenu! Que ce soit comme bureau de médecin, ostéopathe, massothérapeute etc. celui-ci est déjà approuvé par la municipalité comme local commercial au rez-de-chaussée. De plus le stationnement y est plus qu'énorme et est muni d'un garage en location, ce qui donne un revenu supplémentaire.
-
Superficie du terrain:
10 587 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
Bois
Guillotine
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Plancher flottant
Bois
Addenda
À retenir:
- Immense 5½ au 2e étage.
- Stationnement pouvant accueillir + de 12 voitures.
- Toiture arrière TPO 2023.
- Garage détaché rapportant un revenu supplémentaire.
- Localisation de choix, à 2 pas du Par de la Rivière Grand-Mère et à distance de marche du centre-ville.
- Idéal comme bureau commercial léger pour le rez-de-chaussée déjà approuvé par la ville.
- Opportunité de revenu.
- Taxable à 50%.
Pour le reste, venez visiter.
Au plaisir!
Particularités du bâtiment
1945
Bois
Guillotine
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
10 587,38 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.9%
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27.3%
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18.2%
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15.0%
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5.6%
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17.2%
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5.0%
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17.1%
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60.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHARLES-MATHIEU COTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Cell.: 819-698-8347
- Téléc.: 819-373-5344
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
- Cell.: 819-913-9188
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VALÉRIE LAVERGNE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
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CORENTIN MARÉCHET
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Cell.: 819-529-1996
- Téléc.: 819-373-5344
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHARLES-MATHIEU COTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est VALÉRIE LAVERGNE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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