224 900 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

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Duplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

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Prochaine visite libre

790 - 792 4e Rue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 4T8

***UNITÉ RÉSIDENTIELLE ET BUREAU*** Opportunité de revenu! Que ce soit comme bureau de médecin, ostéopathe, massothérapeute etc. celui-ci est déjà approuvé par la municipalité comme local commercial au rez-de-chaussée. De plus le stationnement y est plus qu'énorme et est muni d'un garage en location, ce qui donne un revenu supplémentaire.

  • Superficie du terrain: 10 587 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1945
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

Bois

Guillotine

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À retenir:
- Immense 5½ au 2e étage.
- Stationnement pouvant accueillir + de 12 voitures.
- Toiture arrière TPO 2023.
- Garage détaché rapportant un revenu supplémentaire.
- Localisation de choix, à 2 pas du Par de la Rivière Grand-Mère et à distance de marche du centre-ville.
- Idéal comme bureau commercial léger pour le rez-de-chaussée déjà approuvé par la ville.
- Opportunité de revenu.
- Taxable à 50%.
Pour le reste, venez visiter.
Au plaisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

Bois

Guillotine

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 587,38 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
790 - 792 4e Rue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 4T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.9%
  • 27.3%
  • 18.2%
  • 15.0%
  • 5.6%
  • 17.2%
  • 5.0%
  • 17.1%
  • 60.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

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  • (2023)
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Mon nom est CHARLES-MATHIEU COTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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