495 000 $
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
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60 206e Avenue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 3H8
Propriété entièrement rénovée au cachet exceptionnel! Plomberie, électricité, fenestration, revêtements de planchers et murs -- presque tout a été refait avec soin et qualité. Vous serez charmés par son style unique, luminosité et sa verrière 3 saisons. Terrain intime de 20 376 pi², asphalté récemment, avec espace pour VR. Impressionnant garage double muni de 2portes, idéal pour les passionnés ou les besoins de rangement. Possibilité d'aménager une 4e chambre. Suite addenda pour découvrir tout ce quelle a à offrir!
-
Superficie du terrain:
20 381 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
Bois
Guillotine
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Mur R20, toit R40 , Chauffé
Salle de lavage : 2
Comptoir et dosseret quartz sans joint , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Rénovations et améliorations:
2010: Toute la fenestration du RDC et de l'étage. Les cadrages extérieurs aluminium. Toute l'électricité a été refait en neuf. (ils ont gardé que le panneau car c'est un 200 ampères)
2011: Toute l'électricité et la plomberie ont été refait en neuf. Tous les murs ont été ouverts, les vendeurs ont gardé que la structure pièces sur pièces de la maison. Tout a été refait en neuf et réisolé par l'intérieur. Photos disponibles des étapes.
2012-2013:
Revêtements de planchers (merisier) sur les 2 étages et refection de toutes les pièces.
Environ 2015:
Ajout de la verrière 3 saisons.
Ajout du garage 24x30 isolé et chauffé. Porte de 16p de large X 9p de hauteur. Petite porte arrière de 9 pieds de hauteur et une dizaine de pieds de largeur.
2017:
Construction du balcon avant et sa toiture.
En 2017 la structure de la toiture et le revêtement de bardeaux ont été refaits en neuf. Ajout de 2 maximums.
2018:
Réfection de la cuisine, ajout du poêle au propane et de la thermopompe, asphaltage de la cour.
Ajout de 165 cèdres
2022: Ajout de la terrasse sur le côté.
Particularités du bâtiment
1945
Bois
Guillotine
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Mur R20, toit R40 , Chauffé
Salle de lavage : 2
Comptoir et dosseret quartz sans joint , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
170' X 123'7"
20 381,46 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'8" | Bois | Merisier |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 13'8" | Bois | Merisier |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 17'5" | Bois | Merisier, accès verrière |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 25'9" X 13'11" | Bois | Merisier, accès terrasse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5'1" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 21'5" X 8'1" | Plancher flottant | 3 saisons, très ensoleillée |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 8'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 22'11" X 9'6" | Bois | Merisier |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 13'8" | Bois | Merisier |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 7'10" | Céramique | Avec évier |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 17'4" | Béton | Entrée du sous-sol |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'5" X 8'11" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'7" X 28'4" | Béton | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, toutes les toiles et les stores, l'ouvre-porte électrique du garage avec deux manettes, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, la hotte-aspirante, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le poêle au propane (non connecté actuellement), les tablettes fixées dans la chambre, le téléviseur de la chambre, la laveuse et la sécheuse du sous-sol.
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
22.3%
-
25.6%
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18.8%
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11.1%
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80.4%
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2.2%
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3.8%
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13.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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