339 000 $
Triplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
339 000 $
339 000 $
Triplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
339 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
571 - 575 5e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 2M5
Triplex bien situé, à distance de marche de tous les services essentiels et générant un revenu annuel brut de 26 400$. Tous les logements sont loués et les locataires stables prennent bien soin de l'immeuble! À l'arrière, vous trouverez un garage simple qui peut vous générer un revenu supplémentaire ou un espace de rangement pour vos fins personnels ou un locataire. Idéal pour investisseur souhaitant un immeuble bien entretenu ou pour un propriétaire occupant. Un bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché ! Voir la liste des rénovations dans l'addenda!
-
Superficie du terrain:
6 517 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1919
Particularités du bâtiment
1919
PVC
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Addenda
Rénovations et améliorations:
2011: Drain de toit entièrement refait en neuf.
2012: Retrait de la fournaise au mazout pour la remplacer par un système de chauffage à haute efficacité (à condensation) au gaz naturel. Par la cie Multi Énergie BEST. Il s'agit d'un système chauffage central à eau chaude qui fourni les 3 logements. Les 3 logements sont loués chauffés seulement.
2012 à 2016: Réfection des 3 cuisines plusieurs revêtements de planchers remplacés ajout d'une salle de lavage complète au #575
2022: Remplacement des portes et fenêtres en façade (toutes les fenêtres et 2 portes sur 4).
2024: Toiture galerie avant gouttières avant et arrière bordure de béton avant et nouvelle rampe en acier ainsi que nouveaux revêtements des galeries avant.
Particularités du bâtiment
1919
PVC
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 130'
6 517 Pi2
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 Hottes de poêle
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
- Cell.: 819-913-9188
- Téléc.: 819-537-8551
Visiter mon site web
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-698-8347
- Téléc.: 819-373-5344
MATHIS CORRIVEAU INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
VALÉRIE EVA LEMIEUX
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
- Bur.: 819-840-2330 |
- Cell.: 438-838-3749
- Téléc.: 819-373-5344
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MATHIS CORRIVEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est VALÉRIE EVA LEMIEUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
