280 000 $

Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

280 000 $

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280 000 $

Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

280 000 $

Prochaine visite libre

545 - 547 107e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2K6

***1 LOYER LIBRE À L'ACHETEUR*** Duplex ayant subi une cure de rajeunissement dans les dernières années. Et oui, vous avez bien lu, un loyer sera libre pour le prochain propriétaire le 1er juillet. En plus d'être situé dans un secteur de choix, il est près de l'hôpital, de plusieurs services et écoles. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 4 282 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1927
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'8" X 37'5"

1927

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec ce duplex vous bénéficierez d'une localisation très enviable, à distance de marche des écoles primaires et secondaires ainsi que de l'hôpital de Shawinigan-Sud. Avec de tels critères la location sera facile et les locataires bien chez eux. Chaque loyer a sa propre entrée asphaltée pouvant accueillir 2 véhicules, un espace remise, plus un espace locker! Bien pensé! Un espace remise à aussi été conservé pour le propriétaire, ainsi que tout le sous-sol possédant son entrée indépendante. Pour tout le reste venez visiter et voir la liste des rénovations! Au plaisir!

Voici un aperçu des rénovations des dernières années:
-Revêtement extérieur complètement refait
-Toiture 2016
-Chauffe-eau 2018-2022
-Plancher (logement du haut) 2018
-Toutes les portes et fenêtres 2008-2010
-Rénovation du logement du haut 2011
-Rénovation balcons et escalier 2012
-Remise 2013
-Bref profitez d'une tranquillité d'esprit pour plusieurs années et offrez-vous ce duplex au style moderne et convivial!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'8" X 37'5"

1927

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'5" X 88'9" Irrégulières

4 281,88 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central x 2 et accessoires, luminaires des 2 loyers.

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
545 - 547 107e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 30.1%
  • 23.5%
  • 15.5%
  • 4.9%
  • 27.8%
  • 0.6%
  • 29.7%
  • 41.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHARLES-MATHIEU COTE INC.
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EMMANUELLE BRUNEAU INC.
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VALÉRIE EVA LEMIEUX
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Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CHARLES-MATHIEU COTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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