5 200 000 $

16 logements à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

5 200 000 $

Chargement du détail de la fiche...

5 200 000 $

16 logements à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

5 200 000 $

Prochaine visite libre

51 - 61 Rue du Débarcadère, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 3B3

***16 LOGEMENTS DE LUXE ET 21 ESPACES GARAGE*** VENTE D'ACTIONS PAS DE TAXE DE BIENVENUE Une rareté dans la région ! Immeuble locatif de qualité supérieure, générant des revenus annuels de plus de 348 000 $. Logements de style condo comprenant des plafonds de 9 pi, des planchers chauffants dans toutes les pièces, un îlot central, une salle de lavage indépendante, un walk-in, ainsi qu'une terrasse de 180 pi². Sans oublier le garage intégré, également muni d'un plancher radiant. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 111 634 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2021
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Céramique

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la recherche d'une opportunité d'investissement inestimable dans un marché immobilier en pleine effervescence ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un immeuble locatif de qualité supérieure, niché dans un secteur de choix avec une vue panoramique sur la magnifique rivière St-Maurice. Cet immeuble, alliant confort moderne et excellence architecturale, représente une opportunité rare pour les investisseurs.

Caractéristiques de l'Immeuble

Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité de construction de cet immeuble résidentiel. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour garantir une durabilité et un confort optimal. Tous les appartements sont équipés de planchers chauffants, ajoutant une touche de luxe à la vie quotidienne et assurant un environnement agréable, même pendant les mois les plus froids. De plus, le garage est également doté de cette fonctionnalité, ce qui renforce l'attrait de cet espace.

Les planchers séparateurs en béton de 2 pouces et demi contribuent à une insonorisation supérieure, assurant ainsi un cadre de vie paisible pour tous les résidents. Que ce soit pour des familles, des couples ou des professionnels, chaque locataire pourra profiter d'un environnement serein.

Commodités Excellentes

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès facile et pratique pour les résidents, quel que soit leur niveau. Cette caractéristique est essentielle dans le cadre d'un immeuble à plusieurs étages, permettant à chacun de se déplacer aisément.

Chaque appartement dispose également d'un balcon spacieux de 180 pieds carrés, idéal pour savourer des moments de détente tout en admirant la vue sur la rivière. Imaginez des soirées passées à contempler le coucher de soleil ou à partager un repas en plein air dans cette ambiance idyllique.

Sur le plan logistique, cet immeuble propose 16 stationnements intégrés, en plus de 5 garages indépendants, offrant ainsi aux résidents une solution pratique pour leurs véhicules. De plus, 20 espaces de rangement sont à disposition, répondant idéalement aux besoins de ceux qui recherchent à maximiser leur espace.

Un Investissement Sûr et Durable

Pour les investisseurs, cet immeuble représente une valeur ajoutée indéniable. Sa conception moderne, couplée à des matériaux de haute qualité, garantit une durabilité à long terme. De plus, la demande locative dans cette région est en pleine croissance, ce qui assure un rendement potentiel élevé.

Investir dans cette propriété, c'est faire le choix d'un avenir financier solide. Les éléments distinctifs de l'immeuble, tels que la vue imprenable, les commodités haut de gamme et l'emplacement privilégié, en font un choix judicieux pour quiconque souhaite se lancer dans l'investissement immobilier.


Cet immeuble locatif, avec ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement attrayant, est une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Céramique

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111 633,59 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 16 , Garage : 21

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre porte de garage électrique et manette par appartement, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
51 - 61 Rue du Débarcadère, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 22.3%
  • 25.6%
  • 18.8%
  • 11.1%
  • 80.4%
  • 2.2%
  • 3.8%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est MATHIS CORRIVEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?