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289 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain)

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289 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain)

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Prochaine visite libre

491 Rue Bédard, Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain), G9T 5M3

Impeccable propriété, garage double, terrain intime de 15 240pc, solarium pour vos pauses vitamine D! Un seul propriétaire depuis sa construction, des dizaines de milliers en rénovations récentes et énormément d'inclusions! Vous recherchez une maison saine située dans un quartier tranquille et qui abonde de luminosité naturelle? La voici !

  • Superficie du terrain: 15 240 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1980
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
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MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

PVC arrière , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé , Double largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations et améliorations

-Réfection de la SDB du haut
-Réfection de la SDB du bas (2020)
-Sablage des planchers il y a environ 4 ans
-Fenestration à 100% incluant le sous-sol en 2015
-Peinture de la maison complète il y a environ 3 ans
-Toiture 2009 et ajout de 3 maximums
-Entrée d'eau refaite jusqu'à la ville et le terrassement 2020
-Remplacement de la porte-patio en 2014
-Remplacement de la porte d'entrée 2015
-Solarium 2010
-Peinture du PVC extérieur par la cie Spray Net en 2015
-Venmar environ 2016
-Balayeuse centrale 2017
Il y a encore une cheminée fonctionnelle dans le garage pour l'installation d'un poêle à bois.
L'îlot a été posé par dessus le plancher et le plancher est sablé en dessous.
Hotte aspirante sur le toit reliée à la hotte de poêle similaire aux hottes de restaurant!
Les inclusions et exclusions devront être bien détaillées sur la promesse d'achat. Possibilité d'inclure plusieurs meubles, électroménagers et décoration.
Il y a 2 jardins en bois dans la cour.
Au plaisir de vous la faire visiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

PVC arrière , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé , Double largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 127'

15 240 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 8'1" Bois Ou bureau
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 7'11" Céramique
Chambre 2e niveau 13'8" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 13'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 14'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'5" Plancher flottant Ultra lumineuse
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 8'2" Vinyle Laveuse/sécheuse
Atelier Sous-sol 1 23'6" X 19'5" Béton Accès garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qu'il y a sur les photos (meubles et électroménagers) à discuter lors de la promesse d'achat, sauf contenu du garage, thermopompe, ouvre-porte électrique (2), manette (2), hotte de poêle, poêle à bois, aspirateur central 2017.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
491 Rue Bédard, Shawinigan (Saint-Georges-de-Champlain), G9T 5M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 29.5%
  • 33.2%
  • 15.4%
  • 9.7%
  • 70.9%
  • 3.7%
  • 2.3%
  • 18.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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