1 299 000 $

Quadruplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

1 299 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 299 000 $

Quadruplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

1 299 000 $

Prochaine visite libre

4720 - 4726 Imp. J.-A.-Bilodeau, Shawinigan (Shawinigan), G9R 0B7

***QUADRUPLEX AVEC GARAGE*** Avec un revenu de 83100$ et une construction récente de 2022, soyez assuré d'un investissement durable et avantageux. Les logements haut de gamme offrent des prestations de qualité telles que planchers chauffants (salle de bain et cuisine), îlot central, comptoirs en granite, plafonds de 9pi, thermopompe murale, salle de lavage indépendante, et bien plus encore. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 30 331 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2022
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'Investissement : Multiplex de Qualité Supérieure avec un Rendement Prometteur de 83 100 $ en 2026

L'investissement immobilier est souvent considéré comme un pilier de la construction de richesse à long terme. Dans ce contexte, la découverte d'un multiplex de construction récente, avec des caractéristiques distinctives et une rentabilité de 83 100 $ en 2026, constitue une opportunité à ne pas négliger. Cet essai se penchera sur les éléments qui font de cet investissement une option attrayante pour les investisseurs avertis.

### Une Construction Moderne et de Qualité

Construit en 2022, ce multiplex se démarque par son architecture moderne et ses matériaux de qualité supérieure. L'une de ses caractéristiques majeures est la hauteur du plafond, atteignant 9 pieds, ce qui crée une atmosphère spacieuse et lumineuse. Cette caractéristique est particulièrement recherchée sur le marché immobilier et contribue à rehausser l'attrait esthétique et fonctionnel du bien.

### Confort et Commodité

Le confort des occupants est primordial, et ce multiplex a été conçu dans cette optique. La présence d'une salle de lavage indépendante offre une commodité inestimable, permettant aux résidents de gérer facilement leur linge sans avoir à se déplacer ailleurs. Cela souligne un aspect important de l'habitabilité qui est souvent un facteur décisif lors de la sélection d'un logement.

En outre, le design intérieur inclut un îlot central avec un comptoir en granit dans la cuisine. Ce point de ralliement non seulement valorise l'espace, mais favorise aussi une ambiance familiale et conviviale. La cuisine, souvent considérée comme le coeur de la maison, bénéficie ainsi d'un atout majeur tant sur le plan fonctionnel qu'esthétique.

### Innovations en Matière de Confort

Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve des planchers chauffants dans la salle de bain et la cuisine. Dans des régions où les hivers sont rudes, cette installation améliore considérablement le confort des résidents, ajoutant une touche de luxe appréciée. Les planchers chauffants témoignent également de l'attention portée aux détails lors de la conception de la propriété.

La présence d'une thermopompe murale est un atout supplémentaire. Ce système de chauffage et de climatisation assure une gestion efficace de la température à l'intérieur du logement tout au long de l'année. Non seulement cela contribue au confort des habitants, mais cela permet également de réaliser des économies d'énergie, de plus en plus prisées par les locataires soucieux de leur budget.

### Une Emplacement Stratégique

La valeur d'un bien immobilier ne repose pas seulement sur ses caractéristiques internes, mais également sur son emplacement. Ce multiplex est idéalement situé dans une zone prisée, offrant un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les transports en commun, les commerces, et les espaces verts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'10" X 185'11"

30 330,55 Pi2

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre porte de garage électrique , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ce qu'il y a sur place qui appartient aux vendeurs.

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4720 - 4726 Imp. J.-A.-Bilodeau, Shawinigan (Shawinigan), G9R 0B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 31.5%
  • 17.9%
  • 21.0%
  • 16.7%
  • 73.1%
  • 7.3%
  • 7.3%
  • 12.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?