250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

250 000 $

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250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

250 000 $

Prochaine visite libre

441 17e Avenue E., Shawinigan (Grand-Mère), G9T 1C3

***DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT*** Dans un quartier paisible du secteur Grand-Mère, installez-vous avec votre famille en toute quiétude. À proximité du parc de la Rivière Grand-Mère ainsi que des écoles primaires et secondaires, nul doute que votre famille y trouvera le bonheur recherché. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, un garage et un loft au sous-sol. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 4 380 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SÉBASTIEN AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur , Tandem

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une Maison Idéale : Confort et Commodité au Coeur d'un Quartier de Choix et surtout familial

Lorsque l'on recherche une maison, de nombreux critères entrent en jeu : la superficie, le style, et surtout, l'emplacement. Une maison de brique avec garage, située dans un secteur de choix proche des écoles, des parcs et des services représente une option rêvée qui répond à un large éventail de besoins familiaux. Cet essai met en lumière les atouts de cette propriété, qui se démarque par ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement privilégié.


Opter pour une maison de brique présente l'avantage d'une construction durable et esthétique. Les maisons en brique ne se contentent pas d'offrir un attrait visuel ; elles sont également connues pour leur capacité à résister aux intempéries. Par leur solidité, elles garantissent une isolation thermique et acoustique efficace, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année. L'aspect intemporel de la brique crée un environnement chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie.

### Emplacement stratégique

L'un des points forts de cette maison est sans conteste son emplacement privilégié. Située près des écoles, les familles avec enfants bénéficient d'un accès facile à l'éducation, ce qui peut réduire le temps de trajet et le stress quotidien. De plus, la proximité des parcs permet aux enfants de jouer en plein air et d'interagir avec leurs pairs, favorisant une certaine sociabilité dès leur plus jeune âge. Les adultes, quant à eux, troqueront le stress de la vie urbaine contre des moments de détente au parc, renforçant ainsi le bien-être familial.

### Espaces de vie optimisés

Avec ses quatre chambres, cette maison offre un cadre spacieux, permettant à chaque membre de la famille de profiter d'un espace personnel. La diversité des chambres est un atout dans une famille, offrant la possibilité de créer des espaces dédiés aux loisirs, à l'étude ou au repos. En outre, le bachelor complet au sous-sol représente un espace polyvalent qui peut être utilisé de différentes manières. Que ce soit pour héberger des invités, créer un bureau à domicile ou même envisager une location à court terme, cet espace supplémentaire garantit une flexibilité qui s'adapte aux besoins changeants des habitants.

### Commodité du garage

Enfin, un garage constitue un ajout inestimable à cette maison. Il ne s'agit pas seulement d'un abri pour le véhicule, mais aussi d'un espace de rangement essentiel. Finalement, un garage permet de protéger les véhicules des éléments, tout en offrant un lieu de stockage pour les outils, les vélos, et tout ce qui pourrait encombrer l'espace de vie principal. Cela contribue à maintenir une maison organisée et harmonieuse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur , Tandem

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'8" X 97'6"

4 379,84 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 14'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 14'8" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 9'6" X 12'2" Tapis 3 saisons
Cuisine/salle à manger Sous-sol 1 17'10" X 10'8" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 11'8" X 10'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 10'5" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 5'5" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectair , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale du rez-de-chaussée, thermopompe murale du sous-sol (non fonctionnnelle), balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique et manette.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
441 17e Avenue E., Shawinigan (Grand-Mère), G9T 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 29.6%
  • 17.9%
  • 20.5%
  • 7.8%
  • 46.3%
  • 5.0%
  • 14.2%
  • 34.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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