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189 000 $

Duplex à vendre - Shawinigan

189 000 $

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189 000 $

Duplex à vendre - Shawinigan

189 000 $

Prochaine visite libre

43 - 45 Av. Mercier, Shawinigan, G9N 1R3

Tombez en amour avec ce duplex idéal pour un propriétaire occupant. Son rez-de-chaussée possède des plafonds impressionnants de 11' de hauteur, de vastes pièces et une aire ouverte chaleureuse. Vous pourrez profiter d'un foyer au bois, du cachet des armoires de cuisine en chêne et de la salle de bains rénovée. Pour la suite voir addenda!

  • Superficie du terrain: 4 640 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1920
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
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MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
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KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 2e possède 3 chambres et une terrasse cosy qui ne laissera personne indifférent! L'immeuble est situé à quelques secondes de la belle rivière Saint-Maurice et sa promenade. Rareté: 4 stationnements au total et une grande remise pour bricoler et qui est en également en partie équipée pour brasser de la bière!

Locataires d'exceptions! Exellent emplacement et cachet sans pareil!

L'Équipement de brasseur de bière est à vendre à part.

Le locataire du RDC serait prêt à quitter avec un délai de 60 jours et un certain dédomagement, à négocier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'7" X 92'

4 640,32 Pi2

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires sauf celui de la chambre principale du #43 et celui de la chambre de bébé du #45, les 2 hottes de poêle, la remise, les pôles à rideaux et les habillages de fenêtres du #43, les stores de la chambre de rangement du #45.

Les lave-vaisselles, les pôles à rideaux du #45, au #43: les 4 tablettes en bois de la chambre ainsi que le meuble-tv en bois (pourraient être négocié), la hotte/fanne et le panneau électrique de brasseurs de bières dans la remise (pourraient être négocié).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
43 - 45 Av. Mercier, Shawinigan, G9N 1R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 26.6%
  • 16.3%
  • 13.5%
  • 12.8%
  • 2.5%
  • 2.1%
  • 3.4%
  • 91.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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