269 000 $
Triplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
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395 - 399 4e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 2R6
Triplex centenaire de 1910 situé dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan. À proximité de la marina, des restaurants, de la piste cyclable et de toutes les commodités. Les trois logements sont propres, bien entretenus et offrent un excellent potentiel. Le propriétaire occupant y réside depuis plus de 55 ans, un gage de soin et de stabilité. Un grand garage triple, actuellement non loué, offre une belle possibilité de revenus supplémentaires. Belle opportunité d'investissement à long terme !
-
Superficie du terrain:
5 074 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du bâtiment
1910
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
40'7" X 125'
5 074,11 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 3
Marina, restaurants, salle de spectacle. , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 16'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13'8" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 2'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'4" X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 6'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale ou rangement | Sous-sol 1 | 21'3" X 35'8" | Béton | Installation Laveuse-sécheuse. |
| 2 (app.) | Cuisine / salle à manger, aire ouverte | 1er niveau/RDC | 20'9" X 11'8" irr. | Bois | Installation Laveuse-sécheuse. |
| 2 (app.) | Salon / portique, aire ouverte | 1er niveau/RDC | 21'5" X 10' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 9'5" irr. | Prélard | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 9'7" irr. | Bois | Installation Laveuse. |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'6" X 9'8" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 25'7" X 10' irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 10'7" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 7'8" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Rideaux, tringles, stores, bac à déchets, bac à recyclage et bac à compost.
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.9%
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27.3%
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18.2%
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15.0%
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5.6%
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17.2%
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17.1%
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60.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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