699 900 $

Appartement à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

699 900 $

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Appartement à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

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Prochaine visite libre

3570 Rue du Débarcadère, app.10, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 3B3

***GARAGE DOUBLE PRIVÉ*** Venez y vivre votre histoire !!! Situé en façade de la réputé rivière St-Maurice, le condo vous offre une vue 180° à partir des pièces principales, suivi de la terrasse qui fait pas moins de 450 pi2. Toutes les pièces sont de dimensions spectaculaires, et un plus d'un espace rangement/mécanique, 4 walk-in sont à votre disposition (chambre 1, 2, cuisine et hall d'entrée). Bref, nous vous y attendons pour une visite, car nous avons beaucoup à vous raconter. Voir addenda

  • Superficie du terrain: 2 526 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2018
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 37'7"

2018

1 820,18 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

autre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 3e niveau

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'Excellence d'un Condo de Luxe : Une Évasion sur la rivière St-Maurice

*** Une Vue Panoramique Éblouissante

La véritable magie de ce condo réside dans sa vue panoramique sur la magnifique rivière Saint-Maurice. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec un spectacle unique devant vous, où les couchers de soleil teignent le ciel de couleurs chatoyantes. Chaque jour devient une célébration de la nature, offrant inspiration et sérénité à ceux qui y résident.

*** Un Espacement Soigné et Fonctionnel

Avec une superficie de 1800 pieds carrés, ce condo est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les plafonds de 9 pieds confèrent une impression d'espace et de luminosité, tandis que les portes intérieures de 8 pieds ajoutent une touche d'élégance. Les deux chambres, chacune dotée de walk-in spacieux, garantissent une intimité appréciable. Un autre des walk-in se trouve à l'entrée, facilitant l'organisation, tandis que l'autre, pour la salle à manger, offre un accès facile et pratique.

*** Commodités Modernes

La salle de bain complète, assortie d'une salle d'eau et d'un espace de lavage séparé, répond aux besoins les plus exigeants. La pièce principale, quant à elle, se distingue par son îlot central, favorisant les moments conviviaux tout en séparant habilement les différentes zones de vie. Cette pièce ouverte sur le grand salon et la cuisine crée un espace dynamique, idéal pour recevoir des amis ou passer des soirées en famille. Le tout offrant toujours la vue imprenable recherché sur la rivière.

*** Une Terrasse Privée : Un Écrin de Détente

La terrasse privée de 456 pieds carrés, abritée et éclairée, représente un autre atout majeur de ce condo. Réalisée avec attention, elle dispose de quatre toiles rétractables, permettant de profiter de votre espace extérieur en toute intimité. Que ce soit pour un repas en plein air, une séance de yoga au lever du soleil ou simplement pour savourer un bon livre, cet espace devient une extension naturelle de votre maison.

*** Conclusion

Ce condo de luxe transcende la notion d'habitat pour offrir une véritable expérience de vie. Avec ses finitions haut de gamme, son espace généreux, ses commodités modernes et sa vue spectaculaire sur la rivière Saint-Maurice, il représente le summum du confort et de l'élégance. Vivre ici, c'est choisir une existence harmonieuse entre nature et modernité, où chaque jour s'annonce comme une invitation à la découverte et à la sérénité. Le bonheur n'est pas seulement un but, mais une réalité quotidienne que chaque résident pourra savourer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 37'7"

2018

1 820,18 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

autre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 3e niveau

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 526,29 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 15'2" Vinyle
Chambre 2e niveau 10'6" X 13'2" Vinyle
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'5" Vinyle Douche ind./Bain autoportant
Hall d'entrée 2e niveau 6'1" X 6'9" Vinyle
Salon 2e niveau 14'5" X 19' Autre
Salle à manger 2e niveau 19' X 14'5" Vinyle
Cuisine 2e niveau 11'3" X 18'10" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 8'4" X 7'11" Vinyle Laveuse/sécheuse
Rangement/Salle mécanique 2e niveau 5'2" X 7' Vinyle
Salle de lavage 2e niveau 5'5" X 7'8" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte aspirante, aspirateur central et acc., thermopompe murale, échangeur d'air, interphone, support et mobilier des walk-in, borne de recharge pour véhicule électrique, toiles intérieures, toiles, luminaires.

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3570 Rue du Débarcadère, app.10, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 24.1%
  • 26.2%
  • 18.2%
  • 9.9%
  • 78.9%
  • 2.4%
  • 5.5%
  • 13.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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