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399 000 $

Appartement à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

399 000 $

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Appartement à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

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Prochaine visite libre

35 Rue du Débarcadère, app.304, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 3B3

***RIVIÈRE ST-MAURICE*** Le seul et unique! Propriété remarquable de 3 chambres à coucher, 2 d'entre elles possède leur propre walk-in. Cuisine avec îlot majestueux et rassembleur de plus de 10'

  • Superficie du terrain: 2 152 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2017
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé face à la rivière St-Maurice, secteur St-Georges, les immeubles du Débarcadère sont reconnus pour la qualité de construction d'exception et de grand envergure dans le grand Shawinigan. L'immeuble est en structure d'acier, béton et bois. Vous trouverez le garage commun chauffé au rez-de-chaussée avec accès direct à l'ascenseur. L'immeuble est très sécuritaire et barré en tout temps (interphone, caméra, système de gicleurs). Dans l'appartement en question vous profiterez d'une grandiose luminosité naturelle du lever au coucher du soleil... et oui c'est à faire rêver! Les aires communes sont immenses (voir photos). Une salle de bains complète, salle de lavage, salle d'eau, tout y est, et en bonus un walk-in d'entrée. À noter que la disposition de vos meubles ne sera pas un défi car tous les planchers sont chauffants.

Les taxes municipales ont actuellement un crédit de la ville mais sans le programme de revitalisation c'est 5164,47$/année:
2021 75% réduction
2022 75% réduction
2023 50% réduction
Valeur du bâtiment x taux de taxes(/100) x % de réduction.Crédit Transférable

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 151,71 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9'7" X 6'2" Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'5" X 6'6" Céramique Entrée
Salle de lavage 3e niveau 6'5" X 7'6" Céramique
Salle d'eau 3e niveau 6'5" X 4'2" Céramique
Salle à manger 3e niveau 13'7" X 12'2" Céramique
Salon 3e niveau 16'2" X 19'3" Céramique
Cuisine 3e niveau 18'4" X 18' irr. Céramique Îlot 10'
Salle de bains 3e niveau 12'9" X 7'2" Céramique Douche indépendante
Chambre 3e niveau 14'1" X 11'1" Céramique
Chambre 3e niveau 14' X 11'7" Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'3" X 14'7" Céramique
Salle mécanique 3e niveau 6'5" X 7' Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5' X 7'5" Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'5" X 6'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural, manette ouvre-porte de garage, système interphone et camera, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, hotte aspirante.

Meubles et effets personnel du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
35 Rue du Débarcadère, app.304, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 22.7%
  • 23.9%
  • 22.9%
  • 5.9%
  • 74.2%
  • 4.0%
  • 6.0%
  • 15.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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