299 000 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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3243 - 3253 Av. Beaudry-Leman, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3J3
Duplex situé près de tous les services et du cégep. L'immeuble est loué non chauffé et non éclairé. Le rdc est un grand 4 demi avec 2 autres chambres au sous-sol et une salle d'eau, atelier et beaucoup de rangement. Le 2e étage est un vaste 4 demi. Les deux unités détiennent un espace de stationnement dans les garages. Plusieurs rénovations ont été effectuées: fournaise 2024 pour le chauffage du RDC et SS, portes extérieures, les 2 galeries en façade, l'escalier à l'arrière et réservoirs à eau chaude récents. Un immeuble sain dans une localisation de choix!
-
Superficie du terrain:
3 360 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
33'10" X 30'10" Irrégulières
1947
PVC
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
Bois
Particularités du bâtiment
33'10" X 30'10" Irrégulières
1947
PVC
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
Bois
Particularités du terrain
40' X 84'
3 360,49 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les deux hottes aspirantes, tous les luminaires du RDC et du sous-sol, 2 ouvres-portes électriques pour les garages avec 3 mannettes, l'établi de la salle mécanique.
Meubles et effets personnels des locataires, les luminaires du 2e étage.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.3%
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22.8%
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22.0%
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18.8%
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10.0%
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29.6%
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1.8%
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14.0%
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54.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMMANUELLE BRUNEAU INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
- Cell.: 819-913-9188
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Bonjour, mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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