625 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

625 000 $

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Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

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Prochaine visite libre

31 Ch. Angel, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 5K5

*** VUE PANORAMIQUE SUR LA ST-MAURICE *** Vous êtes à la bonne place !! Quel endroit paradisiaque, tant pour son emplacement situé dans un cul-de-sac, un endroit des plus tranquilles, et du même coup, à littéralement 3 minutes de l'autoroute 55. Ne manquez surtout pas la vue panoramique sur notre réputée rivière Saint-Maurice et ses montagnes. Pour le reste, nous vous offrons 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, le tout sur 3 étages, incluant un rez-de-jardin. Pour tout le reste, nous vous invitons à venir voir sur place ! Au plaisir. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 24 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Paradis Caché au Bord de la Rivière Saint-Maurice

Au bord de la rivière Saint-Maurice, un paysage enchanteur s'étend devant nos yeux, nous offrant une vue incroyable et panoramique qui éveille en nous un sentiment de paix et de sérénité. C'est un lieu où la nature rencontre l'urbanité de manière idyllique, un havre de paix où l'on peut s'évader du tumulte du quotidien.

La rivière Saint-Maurice, serpentant comme un fil d'argent à travers les montagnes majestueuses, est le protagoniste de ce tableau saisissant. Chaque matin, les rayons du soleil se lèvent lentement, illuminant l'eau d'un éclat doré et révélant les nuances de bleu et de vert qui se mêlent harmonieusement. Les reflets des cimes des montagnes dansent à la surface de l'eau, créant une symphonie visuelle qui change avec les saisons. En été, les rives se parent de fleurs sauvages tandis qu'en automne, le feuillage rougeoie et se laisse emporter par le vent, donnant à cette région un charme féérique.

La grandeur du terrain sur lequel se trouve ce bijou naturel mérite également d'être mentionnée. D'une superficie impressionnante, il s'étend avec générosité, offrant des espaces ouverts et préservés qui permettent de profiter pleinement de la nature environnante. C'est un terrain qui invite à l'exploration, aux pique-niques en famille et aux moments de calme, assis simplement à contempler le panorama. Chaque coin, chaque bosquet, semble raconter une histoire, et les visiteurs ne peuvent s'empêcher de rêver à la vie qui pourrait prendre place ici.

La construction en rez-de-jardin vient compléter ce tableau idyllique. Conçue pour s'intégrer parfaitement dans son environnement, elle offre un accès direct à la beauté naturelle qui l'entoure. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière et vous offrent une vue privilégiée sur la rivière et les montagnes, comme si l'extérieur faisait partie intégrante de l'intérieur. Ce type d'architecture favorise une vie harmonieuse avec la nature, permettant de se ressourcer chaque jour dans un cadre inspirant et apaisant.

Située dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété bénéficie de l'intimité et du calme recherchés par de nombreux chercheurs de paix. La proximité de l'autoroute 55 est un atout supplémentaire, offrant un accès facile aux centres urbains tout en préservant la quiétude de cet endroit. En quelques minutes, nous pouvons nous retrouver dans la ville, mais ici, bercés par le doux murmure de la rivière et le chant des oiseaux, il est facile d'oublier l'agitation citadine.

Au final, vivre au bord de la rivière Saint-Maurice, c'est choisir un mode de vie où le bien-être et la communion avec la nature priment. C'est une invitation à ralentir, à apprécier les petites choses et à s'émerveiller face à la beauté du monde. C'est un lieu où chaque instant passé devient un souvenir précieux, gravé à jamais dans le coeur de ceux qui ont la chance de l'appeler « chez soi ».

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 521,26 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Séjour Rez-de-jardin 22' X 14'4" Vinyle
Chambre Rez-de-jardin 11'2" X 10'3" Vinyle
Salle mécanique Rez-de-jardin 11' X 11' Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 10'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 14'7" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 10'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 17'5" Plancher flottant Plafond cathédrale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer

Bois , Mazout

Poêle au bois , Poêle au mazout

Puits de surface

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, poêle à bois, poêle à l'huile, luminaires, stores, rideaux, tringles, hotte aspirante, panneaux solaires, génératrice x2, support à télé murale du salon, quai sur place, support murale de télé du rez-de-jardin.

Meubles et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
31 Ch. Angel, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 5K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 20.3%
  • 23.3%
  • 19.6%
  • 16.4%
  • 79.8%
  • 7.8%
  • 2.9%
  • 9.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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