195 000 $

Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

195 000 $

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Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

195 000 $

Prochaine visite libre

2622 - 2624 Av. Georges, Shawinigan (Shawinigan), G9N 2P5

Bienvenue dans ce duplex très bien situé! lLes locataires stables ont préservé la propriété dans un très bon état. La localisation de cet immeuble garantit un accès facile aux services essentiels aux transports en commun et est situé face à un parc . Il y 2 stationnements sur le lot du duplex.

  • Superficie du terrain: 2 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1938
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 27'3" Irrégulières

1938

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations:
2013: Rajeunissement du logement #2622
2014: Remplacement de plusieurs fenêtes, et refait les galeries arrières
2014: Réisolation des pieces habitables au sous-sol
2014: Changement du panneau électrique du #2624
2016: Rénovations du logement #2624
2017: Remplacement de quelques gouttières
2018: Marches des galeries avant refaites et peinture du fer forgé
Réisolation de l'entre-toit à la cellulose

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 27'3" Irrégulières

1938

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 374,52 Pi2

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13' Couvre-sols souples
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 12'4" X 7'7" Bois Ou bureau
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 14'4" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 6'9" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 10'7" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 26' X 11'8" Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 6'4" Béton Laveuse-sécheuse
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 26' X 10'3" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 22'6" X 11'9" Plancher flottant Salon double
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'6" X 13'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'6" X 6'4" Couvre-sols souples Laveuse-sécheuse
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 9'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 9'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 climatiseur mural , 2 hottes de poêle.

Meubles et effets personnels de locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2622 - 2624 Av. Georges, Shawinigan (Shawinigan), G9N 2P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.2%
  • 21.8%
  • 21.2%
  • 10.6%
  • 0.2%
  • 5.3%
  • 0.9%
  • 10.9%
  • 82.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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