475 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

475 000 $

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475 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

475 000 $

Prochaine visite libre

2501 Rue du Lac-Vergne, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 6P9

** TERRAIN À FAIRE RÊVER*** Vos voeux sont exaucés! Voici une propriété située dans un site totalement enchanteur de 54 496 pc. Par sa vue panoramique sur son vaste terrain, le lac Vergne et la belle chute, elle vous épatera en toutes saisons. Les propriétaires sont en fait les seuls à l'avoir habitée depuis sa construction, et vous verrez rapidement qu'ils en ont prit grand soin. Parmi les points notables de la propriété, la toiture a été refaite en 2020 et toutes les ouvertures en 2009 (portes et fenêtres). Vous aurez le loisir de vous promener dans le sentier aménagé par le vendeur et aussi passer de beaux moments sur l'île du lac!

  • Superficie du terrain: 54 496 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1979
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 26'9"

1979

PVC

Manivelle (battant)

Murs de roc en bloc , Béton coulé , Blocs de béton

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les futurs propriétaires devront joindre l'association des résidents du Lac Vergne Inc. Le coût annuel est actuellement 140$/ Cela inclus la tonde de gazon de la section de la plage, accès à l'île et au lac, les assurances pour le lac...)

Il y a aussi un frais gouvernemental d'environ 50$/an. (association sans but lucratif)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 26'9"

1979

PVC

Manivelle (battant)

Murs de roc en bloc , Béton coulé , Blocs de béton

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54 496 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 1

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 11'1" Plancher flottant Foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'4" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'2" Plancher flottant
Salle mécanique 1er niveau/RDC 3'10" X 5'8" Vinyle
Salle à manger 2e niveau 13' X 12' Vinyle
Cuisine 2e niveau 10'4" X 12' Vinyle
Salle de bains 2e niveau 10' X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'1" X 11'5" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 13' Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires et le ventilateur de plafond au RDC, tous les rideaux (sauf ceux des deux chambres à l'étage et ceux du salon au RDC), le meuble vitré de la chambre principale, le meuble bleu foncé de la chambre au RDC, le meuble vitré dans la remise et tout ce qu'il contient, la hôte de poêle, la balayeuse et centrale et accessoires.

Meubles et effets personnels des vendeurs, les rideaux des deux chambres à l'étage et ceux du salon au RDC.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2501 Rue du Lac-Vergne, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 6P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 19.0%
  • 27.3%
  • 11.6%
  • 31.4%
  • 86.5%
  • 1.4%
  • 4.1%
  • 8.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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