245 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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2472 43e Rue, Shawinigan (Shawinigan), G9N 5E9
Voici une excellente occasion de devenir propriétaire à prix abordable dans un secteur paisible et recherché! Cette propriété au beau potentiel offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol selon vos besoins. Érigée sur un terrain d'environ 7 500 pi², elle profite d'une belle cour privée idéale pour relaxer, recevoir ou profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées au fil des années, laissant seulement quelques touches de finition pour la mettre entièrement au goût du futur acheteur. Une propriété offrant confort, potentiel et tranquillité!
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Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
36'11" X 25'
1973
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Située dans un secteur calme et paisible, cette propriété représente une belle opportunité pour un acheteur à la recherche d'une maison abordable offrant un beau potentiel. Ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, elle propose un environnement chaleureux et une belle cour privée idéale pour profiter de l'extérieur.
2 chambres avec possibilité d'une 3e
La propriété offre actuellement 2 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager facilement une 3e chambre au sous-sol selon vos besoins.
1 salle de bain
Fonctionnelle et bien située, la salle de bain répond bien aux besoins quotidiens d'une petite famille ou d'un couple.
Terrain d'environ 7 500 pi²
Profitez d'un vaste terrain offrant une belle intimité et plusieurs possibilités d'aménagement extérieur.
Secteur tranquille
Implantée dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en demeurant près des services.
Cuisine rénovée et planchers refaits au rez-de-chaussée
La cuisine a été rénovée au fil des années et les planchers du rez-de-chaussée ont également été refaits, apportant une touche plus actuelle et chaleureuse à l'espace de vie.
Particularités du bâtiment
36'11" X 25'
1973
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 75'
7 500,29 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'2" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 22'7" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 3'4" | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'10" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et habillages de fenêtre, foyer décoratif, bureau dans la chambre à coucher, meubles extérieur, l'abri extérieur.
Biens et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
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24.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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