499 000 $
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
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2420 Av. Albert-Dufresne, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 4X4
Superbe maison lumineuse, 5 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, piscine récente, quartier recherché et très grande cour aménagée! Énormément de rénovations et améliorations depuis 2017! Voir l'annexe pour plus de détails. Secteur sans taxes d'améliorations locales! Clé en main qui partira vite! Serez-vous les prochains heureux propriétaires?
-
Superficie du terrain:
9 442 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Isolé , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Excellente orientation du soleil! Maison lumineuse et cour/piscine ensoleillées!
- Terrain de 9 442pc en plein secteur familial homogène où il fait bon de vivre. Plusieurs pistes cyclables et à distance de marche de l'hôpital
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
2017:
Comptoirs de la cuisine, robinet, évier et dosseret (3900$)
Revêtements des planchers en érable dans les 2 chambres de l'étage (1000$)
Peinturer toute la maison (moulures, plafonds, gardes-robe, murs... 2000$)
2018:
Thermopompe murale 18 000 BTU (3500$)
Nouvelles fenêtres du RDC et du 2e étage (9120$)
2019:
Nouveau patio 14p x 16p en bois traité (3900$)
Muret de l'entrée
Revêtement plancher du sous-sol (3500$)
Escaliers en tapis
2020:
Nouveaux drains français avec cheminées de nettoyage + excavation + pose d'une membrane
(environ 40 000$)
L'entrée d'eau et égout pluvial ont été complètement remplacés
Réfection de la salle de bain à l'étage (17 000$)
Terassement avant et arrière (3800$
2021:
Nouvelle piscine hors terre (5000$)
2022: Asphaltage de l'entrée (6000$)
2024:
Remplacement de la toilette du RDC
La plupart des factures sont disponibiles
Particularités du bâtiment
1989
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Isolé , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 157'40" Irrégulières
9 442,1 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
21' , Hors terre
Tous les services , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 13'8" | Céramique | Aire ouverte |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'8" X 14'2" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 11'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'2" | Béton | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'1" | Céramique | Accès garage |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 7'8" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 16' X 13'1" | Bois | Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'6" X 10' | Bois | Accès patio |
| Cuisine | 2e niveau | 12'7" X 11'1" | Bois | Grand îlot |
| Chambre | 3e niveau | 14'3" X 13'4" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'3" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'3" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'3" X 12'5" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 8'4" X 15' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, aspirateur central et accessoires, la plaque de cuisson, le four encastré, thermopompe murale 18 000 BTU, le lave-vaisselle, l'ouvre-porte électrique du garage, les pôles à rideaux et les rideaux (ceux des chambres à l'étage), les stores, l'échangeur d'air (2021), le foyer au propane (débranché mais fonctionnel), le gazébo sur la terrasse arrière (avec toile solaire neuve), la pisine.
Meubles et effets personnels des vendeurs, le module de jeu extérieur, la thermopompe de la piscine.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.8%
-
25.9%
-
22.8%
-
21.8%
-
10.7%
-
58.5%
-
3.3%
-
4.0%
-
34.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
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