424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)

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Prochaine visite libre

231 Rue du Lac-Marchand, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides), G9R 1V2

***GARAGE ATTACHÉ EN PLUS D'UN GARAGE DÉTACHÉ*** Petit havre de paix bordé par un petit lac dans le secteur Saint-Gérard-des-Laurentides! Bénéficiant d'une superbe luminosité naturelle, d'autant plus que la rallonge a été pensée pour offrir une magnifique vue sur la cour arrière et le petit lac. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bains complètes. Elle bénéficie également d'un accès direct au garage. Voir l'addenda.

  • Superficie du terrain: 13 178 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bain thérapeutique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imaginez un cadre de vie où la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Une maison sise au bord d'un petit lac, où le murmure apaisant de l'eau et le chant des oiseaux deviennent la bande sonore de votre quotidien. Ce lieu idyllique, que l'on peut qualifier d'oasis de bien-être, est agrémenté d'une fenestration abondante, d'un garage attaché et d'un vaste garage détaché, ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé, chaque élément contribuant à un style de vie exceptionnel.

Le Lac : Une Source de Sérénité

À l'arrière de la maison, le petit lac s'étend paisiblement, entouré d'une végétation luxuriante. Cette étendue d'eau, miroir du ciel, devient rapidement le centre d'intérêt de la propriété. Le simple fait de pouvoir contempler ce paysage chaque jour apporte une sensation de tranquillité. Les levers de soleil sur le lac sont un spectacle quotidien qui rappelle la beauté des petites choses. En hiver, il devient un tableau enchanteur, où la neige recouvre les rives.

Une Maison Immergeant la Nature

La maison elle-même est conçue pour maximiser la lumière naturelle, grâce à sa fenestration abondante. Des fenêtres inondent chaque pièce d'une douce lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette ouverture sur l'extérieur permet également de créer une connexion constante avec la nature. Les habitants peuvent admirer le reflet des arbres dans l'eau, observer les changements des saisons et écouter le doux clapotis des vagues. Ainsi, la maison devient un sanctuaire où l'on se sent à la fois protégé et en communion avec son environnement.

Fonctionnalité et Confort

Le garage attaché est une commodité appréciable. Il permet d'accéder facilement à la maison tout en protégeant les véhicules des intempéries. Son emplacement stratégique évite d'avoir à braver le froid ou la pluie pour entrer dans sa demeure. À cela s'ajoute un très grand garage détaché, un espace polyvalent qui peut servir d'atelier pour bricoleurs passionnés, de place de jeux pour les enfants, ou même de studio pour des projets créatifs. Ce garage est un véritable atout, offrant liberté et flexibilité aux occupants.

Un Sous-Sol Aménagé : Un Espace de Vie à Part Entière

Le sous-sol entièrement aménagé est sans conteste l'un des joyaux de cette propriété. Transformé en un espace de vie convivial, il devient le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Que ce soit pour des soirées cinéma, des séances de jeu ou des moments de détente, cet espace est à la fois fonctionnel et chaleureux. Éclairage soigné et mobilier confortable en font un lieu où il fait bon passer du temps. En outre, cet aménagement intelligent ajoute de la valeur à la maison en créant des possibilités d'utilisation infinies.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bain thérapeutique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 105'

13 178,26 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Sentiers , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Aire ouverte 1er niveau/RDC 40'3" X 16'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 14'1" Bois 2 garde-robes
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'4" Céramique Bain thérapeutique
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 15' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 25'5" Plancher flottant Thermopompe, poêle bois
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 13'6" Plancher flottant 2 garde-robes
Bureau Sous-sol 1 8' X 7'2" Plancher flottant Réservoir eau chaude
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 8'3" Vinyle Laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 9'3" Plancher flottant Avec garde-robe de cèdre
Atelier Sous-sol 1 12'7" X 9'5" Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 8' X 12'6" Plancher flottant Accès au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre porte électrique de garage et manette, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, hotte aspirante, thermopompe murale (x2).

Luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
231 Rue du Lac-Marchand, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides), G9R 1V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.2%
  • 23.9%
  • 28.3%
  • 13.0%
  • 7.6%
  • 82.7%
  • 0.0%
  • 3.8%
  • 13.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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