295 000 $

Maison de chambres + 4½ à vendre - Shawinigan

295 000 $

Chargement du détail de la fiche...

295 000 $

Maison de chambres + 4½ à vendre - Shawinigan

295 000 $

Prochaine visite libre

2062 Rue Boisvert, Shawinigan, G9N 3P8

***OPPORTUNITÉ*** Grande propriété aux multiples possibilités! L'immeuble est doté d'un 4½ au dernier étage et le reste du bâtiment comprend 10 chambres, 3 salles de bains, cuisine, salon et salle à manger. Beaucoup, beaucoup de rénovations effectuées au fil des années. Plusieurs possibilités de revenus locatif, projet bigénération, ou grande maison de location en chambres. Vendu meublé!! À quelques minutes à pieds du CÉGEP. ! Beaucoup de stationnemments et belle cour arrière ! Voir addenda

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Que vous ayez un projet de louer des chambres ou en immeuble locatif celui-ci est rentable à coup sûr!!!

3 possibilités:
Louer les 3 premiers étages en maison de chambres (10 au total) Actuellement ces étages sont utilisés comme propriété (famille d'acceuil santé mentale) et louer le 4 demi du dernier étage ou l'habiter.

Deuxieme option: Louer le RDC et le 4 demi du dernier étage et aussi louer les 5 chambres du deuxieme étage.

Troisieme option:
Utiliser le RDC et le deuxieme étage comme résidense unifamiliale et profiter d'un revenu d'appoint avec la location du 4 demi du dernier étage. (Le 4 demi peut facilement devenir un 5 demi)

Énormément d'améliorations et de rénovations effectués dans les dernieres années.

Plusieurs ouvertures changées, balcon avant refait, plomberie refaite en PEX, entrée électrique récente de 400 ampères.
Tous les meubles et électroménagers sur place appartenant au vendeur sont inclus.
Stationnement arrière pouvant accueillir plus de 10 véhicules.
Bref impeccable!
J'ai beaucoup à vous dire sur le bâtiment ... J'attends votre appel!
Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 999,84 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 10

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qu'il y a sur place qui appartient au vendeur (à discuter)

Télévision appartement du haut, fauteuil appartement du haut, effets personnels des chambreurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2062 Rue Boisvert, Shawinigan, G9N 3P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 47.2%
  • 17.2%
  • 19.3%
  • 8.4%
  • 6.5%
  • 15.7%
  • 1.0%
  • 19.4%
  • 59.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?