295 000 $
Maison de chambres + 4½ à vendre - Shawinigan
295 000 $
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2062 Rue Boisvert, Shawinigan, G9N 3P8
***OPPORTUNITÉ*** Grande propriété aux multiples possibilités! L'immeuble est doté d'un 4½ au dernier étage et le reste du bâtiment comprend 10 chambres, 3 salles de bains, cuisine, salon et salle à manger. Beaucoup, beaucoup de rénovations effectuées au fil des années. Plusieurs possibilités de revenus locatif, projet bigénération, ou grande maison de location en chambres. Vendu meublé!! À quelques minutes à pieds du CÉGEP. ! Beaucoup de stationnemments et belle cour arrière ! Voir addenda
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Que vous ayez un projet de louer des chambres ou en immeuble locatif celui-ci est rentable à coup sûr!!!
3 possibilités:
Louer les 3 premiers étages en maison de chambres (10 au total) Actuellement ces étages sont utilisés comme propriété (famille d'acceuil santé mentale) et louer le 4 demi du dernier étage ou l'habiter.
Deuxieme option: Louer le RDC et le 4 demi du dernier étage et aussi louer les 5 chambres du deuxieme étage.
Troisieme option:
Utiliser le RDC et le deuxieme étage comme résidense unifamiliale et profiter d'un revenu d'appoint avec la location du 4 demi du dernier étage. (Le 4 demi peut facilement devenir un 5 demi)
Énormément d'améliorations et de rénovations effectués dans les dernieres années.
Plusieurs ouvertures changées, balcon avant refait, plomberie refaite en PEX, entrée électrique récente de 400 ampères.
Tous les meubles et électroménagers sur place appartenant au vendeur sont inclus.
Stationnement arrière pouvant accueillir plus de 10 véhicules.
Bref impeccable!
J'ai beaucoup à vous dire sur le bâtiment ... J'attends votre appel!
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
4 999,84 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 10
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout ce qu'il y a sur place qui appartient au vendeur (à discuter)
Télévision appartement du haut, fauteuil appartement du haut, effets personnels des chambreurs.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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47.2%
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17.2%
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19.3%
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8.4%
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6.5%
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15.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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