259 000 $
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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1459 Av. Georges, Shawinigan (Shawinigan), G9N 2M7
Laissez-vous séduire par cette propriété centenaire d'exception, où chaque pièce respire l'authenticité et le charme d'antan. Ses boiseries chaleureuses et son cachet historique unique créent une ambiance enveloppante qui vous fera tomber sous le charme dès les premiers instants. Répartie sur trois étages (+ un sous-sol très sain), cette demeure a été rénovée et entretenue avec un soin remarquable au fil des ans. On y retrouve un foyer au bois pour un confort optimal, un RDC à aire ouverte et un espace parfait pour un bureau à la maison, avec vue sur la coquette cour arrière. Suite addenda.
-
Superficie du terrain:
1 997 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1917
Particularités du bâtiment
1917
Aluminium , Bois
Oscillo-battant
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Goodfellow
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Avec ses rénovations récentes, la propriété est vraiment clé en main pour un futur acheteur.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une demeure aussi inspirante qu'intemporelle !
Rénovations et améliorations
2011: La majorité de la plomberie a été refaite
2003: Ajout du foyer au bois
2012: Remplacement des convectaire au sous-sol
2015: Toiture arrière + 2 vérandas
2018: Gouttières avant
2019: Toiture remise
2020: Remplacement de la toilette au RDC
2024: Toute la maison et la remise ont été repeint
2024: Ajouts d'arrêts-neige sur la partie arrière de la toiture
Particularités du bâtiment
1917
Aluminium , Bois
Oscillo-battant
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Goodfellow
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
18'2" X 110'
1 996,71 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 1
Tous les services , Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16'2" X 4'4" | Bois | Avant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 13'7" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'4" X 2'7" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 10'6" | Couvre-sols souples | Arrière |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 5'10" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'5" X 13'10" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'3" X 18'8" | Béton | Laveuse-sécheuse |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'9" X 10'8" |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires (sauf les luminaires du hall d'entrée avant, celui du salon et celui de la cuisine), toutes les toiles de fenêtres (sauf les 2 du hall d'entrée avant), accessoires pour le foyer au bois, le four à micro-ondes hotte, le lave-vaisselle, la balancoire extérieure, la tonnelle, le bois de chauffage restant.
Meubles et effets personnels des vendeurs, les luminaires du hall d'entrée avant, celui du salon et celui de la cuisine, les 2 toiles de fenêtres du hall d'entrée avant, le foyer mural bio-éthanol de marque ÉcoFeu, le support à téléviseur, les pôles à rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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38.1%
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27.9%
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17.1%
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12.2%
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4.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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