259 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

259 000 $

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Maison à étages à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

259 000 $

Prochaine visite libre

1459 Av. Georges, Shawinigan (Shawinigan), G9N 2M7

Laissez-vous séduire par cette propriété centenaire d'exception, où chaque pièce respire l'authenticité et le charme d'antan. Ses boiseries chaleureuses et son cachet historique unique créent une ambiance enveloppante qui vous fera tomber sous le charme dès les premiers instants. Répartie sur trois étages (+ un sous-sol très sain), cette demeure a été rénovée et entretenue avec un soin remarquable au fil des ans. On y retrouve un foyer au bois pour un confort optimal, un RDC à aire ouverte et un espace parfait pour un bureau à la maison, avec vue sur la coquette cour arrière. Suite addenda.

  • Superficie du terrain: 1 997 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1917
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
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MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1917

Aluminium , Bois

Oscillo-battant

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Goodfellow

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec ses rénovations récentes, la propriété est vraiment clé en main pour un futur acheteur.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une demeure aussi inspirante qu'intemporelle !
Rénovations et améliorations
2011: La majorité de la plomberie a été refaite
2003: Ajout du foyer au bois
2012: Remplacement des convectaire au sous-sol
2015: Toiture arrière + 2 vérandas
2018: Gouttières avant
2019: Toiture remise
2020: Remplacement de la toilette au RDC
2024: Toute la maison et la remise ont été repeint
2024: Ajouts d'arrêts-neige sur la partie arrière de la toiture

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1917

Aluminium , Bois

Oscillo-battant

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Goodfellow

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18'2" X 110'

1 996,71 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 1

Tous les services , Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 16'2" X 4'4" Bois Avant
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 13'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 2'7" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'2" X 10'6" Couvre-sols souples Arrière
Chambre 2e niveau 9'8" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 5'10" Bois
Chambre principale 3e niveau 12'5" X 13'10" Bois
Atelier Sous-sol 1 17'3" X 18'8" Béton Laveuse-sécheuse
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'9" X 10'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires (sauf les luminaires du hall d'entrée avant, celui du salon et celui de la cuisine), toutes les toiles de fenêtres (sauf les 2 du hall d'entrée avant), accessoires pour le foyer au bois, le four à micro-ondes hotte, le lave-vaisselle, la balancoire extérieure, la tonnelle, le bois de chauffage restant.

Meubles et effets personnels des vendeurs, les luminaires du hall d'entrée avant, celui du salon et celui de la cuisine, les 2 toiles de fenêtres du hall d'entrée avant, le foyer mural bio-éthanol de marque ÉcoFeu, le support à téléviseur, les pôles à rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1459 Av. Georges, Shawinigan (Shawinigan), G9N 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.1%
  • 27.9%
  • 17.1%
  • 12.2%
  • 4.7%
  • 7.2%
  • 12.3%
  • 15.5%
  • 65.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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