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245 000 $

Triplex à vendre - Shawinigan-Sud

245 000 $

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245 000 $

Triplex à vendre - Shawinigan-Sud

245 000 $

Prochaine visite libre

1090 - 1092 110e Avenue, Shawinigan-Sud, G9P 1X3

Remarquable triplex dont les 3 unités pourraient être libres au 1er juillet 2022. Rez-de-chaussée avec sous-sol (loft complet avec porte extérieure indépendante). Logis du haut très vaste. Grande cour intime, remise, 3 stationnements asphaltés. Immeuble dans un excellent état. Beaucoup de possibilités de revenus. Un projet de Bi-génération? Ce pourrait etre votre chance!!

  • Superficie du terrain: 6 246 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 27' Irrégulières

1947

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Souple , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le propriétaire actuel habite le 4½ du 2e étage et pourrait rendre libre son appartement pour l'acte notarié ou tout simplement signer un bail et y rester comme locataire.

Le rez-de-chaussée est loué à 2 membres de sa famille jusqu'au 1er juillet 2022. et le sous sol est libre.

Au sous-sol vous retrouverez un grand 3½ avec salon et cuisine à aire ouverte, une grande salle de bains ainsi qu'une vaste pièce pour le rangement. Situé à pied de l'école primaire Félix Leclerc et secondaire Val-Mauricie.
Emplacement de choix!!

Le sous-sol a déjà été loué comme 3e logement car il possède une porte indépendante et est divisé en un 3½ complet.

À titre informatif, le déneigement actuellement coute 460$ par hiver.

Le rapport d'inspection lors de son achat en 2018 est disponible. Depuis l'achat, le propriétaire a refaite faire la toiture (bardeaux d'asphalte), réfection des galeries, plusieurs couvres plancher remplacés également. Entretien assidu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 27' Irrégulières

1947

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Souple , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'1" X 73'5"

6 246,3 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, aspirateur central, remise, les 2 hottes de poêle, lave-vaisselle du #1090.

Meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1090 - 1092 110e Avenue, Shawinigan-Sud, G9P 1X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.2%
  • 19.3%
  • 21.7%
  • 13.4%
  • 5.3%
  • 35.5%
  • 0.7%
  • 25.3%
  • 33.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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EMMANUELLE BRUNEAU
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Détails financiers

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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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