345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

345 000 $

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345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

345 000 $

Prochaine visite libre

1040 127e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 3Z3

Tombez en amour avec cette maison tout à fait adorable, tant par son entretien sans pareille que par son ambiance chaleureuse et homogène. Ce plain pied ayant subit énormément de rénovations est un véritable clé en main pour les futurs propriétaires. Elle vous offre 2 chambres au RDC et 3 au sous-sol. Garage détaché, grand terrain clôturé doté d'arbres matures, piscine chauffée récente et très grande terrasse en dalles de béton. Vous avez même la possibilité d'aménager un salon extérieur ou un coin spa couvert! Lisez l'addenda pour connaitre toutes les rénovations et améliorations effectuées dans les dernières années!

  • Superficie du terrain: 12 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

PVC

Manivelle (battant)

4 faces , Brique

Isolé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
(dates approximatives)


2021:
Entrée d'eau refaite jusqu'à la ville
Sortie d'égouts jusqu'à la ville
Abattage de 9 arbres en avant et en arrière et émondage du gros chêne
Refait la céramique de l'entrée de la cuisine et ajout de boiseries (cuisine/escaliers)
Ajout d'armoires dans la cuisine et SDB et ajout du lave-vaiselle
Nettoyage complet des conduits de ventilation
Ajout du cabanon
Ajout des clotures

2022:
Ajout de la thermopompe murale
Réfection de la SDB et refait l'électricité de la SDB
Remplacement du réservoir à eau chaude
Ajout de la piscine, thermopompe de marque STRATOS 65 000 BTU
Ajout de la terrasse en dalles de béton et du gazébo

2023:
Peinture en gris sur le revêtement extérieur
L'ancienne cheminée pour la fournaise a été colmatée et inspectée par Toiture Guinick

2024:
Réfection du sous-sol (revêtements de plancher, panneaux muraux et electricité)
L'ancien propriétaire avait fait réisoler l'entretoit en 2016, changer toutes les ouvertures
(sauf 2) au sous-sol) en 2016, toiture 2014, réfection de la cuisine et nouveaux planchers en
bois vers 2018.

À noter que le revêtement de la maison est de la brique émaillée sur les 4 faces, très grande durabilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

PVC

Manivelle (battant)

4 faces , Brique

Isolé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 875 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

Au chlore , Chauffée , Hors terre

Tous les services , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 13'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'7" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 8'4" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 6'3" X 13' Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 11'6" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 8'9" Vinyle
Atelier Sous-sol 1 12'5" X 4'8" Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 5'11" X 4'10" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les stores, les pôles à rideaux, l'ouvre-porte de garage avec 2 manettes, le gazebo (et la toile pour l'hiver), le cabanon, hotte de poêle, la piscine et accessoires, la thermopompe de piscine (et l'abri pour l'hiver), les 2 garages de toiles, la thermopompe murale, le broyeur à déchets.

Meubles et effets personnels des vendeurs, le lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1040 127e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 3Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 21.3%
  • 22.1%
  • 26.2%
  • 11.5%
  • 54.2%
  • 5.4%
  • 6.3%
  • 34.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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