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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Prochaine visite libre

181 Rue des Bouleaux, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

**SECTEUR INCROYABLE** Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou secondaire, ce coin de paradis a vraiment tout pour plaire ! Haute en couleur, vous serez charmé par la vue sur les montagnes et le calme du lac Magog. Cet endroit paisible est sans aucun doute un incontournable pour vos futurs moments de détente.

  • Superficie du terrain: 34 983 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1973
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété sise sur un impressionnant terrain de 35 000pc, faisant le coin de la rue des Bouleaux .

- 3 chambres à coucher, possibilité de 4
- Mur flottant dans la cuisine, possibilité de faire facilement une grande aire ouverte au RDC
- Sans voisin à gauche de la propriété
- Installations septiques neuves (2021)
- Vue partielle sur les montagnes et le lac Magog

Sainte-Catherine-de-Hatley, c'est un territoire de vie et de villégiature hors de l'ordinaire. Elle facilite le séjour de chacun avec ses multiples installations: rampes de mise à l'eau pour les bateaux, camping, auberge, restaurant, théâtre d'été et dépanneur.

Dans cette municipalité verdoyante, sites de plein air et de sports côtoient parcs et terrains de jeux. Elle bénéficie d'un spectaculaire environnement: en périphérie, les lacs Massawippi et Magog; en toile de fond, les montagnes des Appalaches.

Sa localisation avantageuse la place à proximité d'écoles, de cégeps, d'universités, de centres de santé et de l'activité commerciale de l'Estrie. Un accès facile par les grandes autoroutes la relie à Montréal et à Québec, autant qu'à Sherbrooke et à Magog.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

400'7" X 87'4"

34 982,71 Pi2

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boudoir 1er niveau/RDC 10'6" X 9'3" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'1" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'10" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'8" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 11'2" irr. Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6'5" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'1" irr. Vinyle
Salon Sous-sol 1 10'6" X 10'11" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 11' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 18'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 6'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux et fixtures, tracteur à gazon, tondeuse, 2 lits simples électriques, piscine et les accessoires, laveuse et sécheuse, bois restant.

Meubles et effets personnels des vendeurs, la sculpture en façade.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
181 Rue des Bouleaux, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 18.1%
  • 16.5%
  • 17.7%
  • 26.1%
  • 95.3%
  • 1.2%
  • 2.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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