495 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Boniface

495 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Boniface

495 000 $

Prochaine visite libre

80 Rue de l'Héritage, Saint-Boniface, G0X 2L0

Superbe propriété à étages située dans le quartier le plus en vogue de Saint-Boniface. 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage avec un quartier des maîtres. Grandes terrasses avant et arrière, terrain vaste, entrée double largeur, garage attaché isolé. Aire ouverte au rez-de-chaussée des plus accueillantes et dotée d'un impressionnant escalier central. Bel ilôt dans la cuisine et petit walk-in garde-manger. Beaucoup de fenestration! Allez, venez la contempler !!

  • Superficie du terrain: 17 078 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2021
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel
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MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 32'6" Irrégulières

2021

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions:, les matériaux de construction pour la finition du sous-sol (moulures de plancher, céramique pour la salle de bains du sous-sol, vitres pour le bain-douche), restant de revêtement de plancher pour le sous-sol, la hotte de poêle,
l'ouvre porte électrique du garage avec une manette, les armoires du hall d'entrée par le garage, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le module pour enfants.

Dès votre arrivée, vous remarquerez à quel point les propriétaires ont eu du goût pour le choix des matériaux et l'agencement des couleurs!

À l'entrée principale, vous verrez le salon et sur votre droite, la salle à manger suivie de la cuisine. À l'arrière de l'escalier se trouvent les portes patio menant à la terrasse arrière. Si vous entrez dans la maison par le garage, vous serez conquis par le grand hall d'entrée avec beaucoup de rangement. Une salle d'eau et une salle de lavage indépendante se trouvent également dans cette section.

Au deuxième étage, en haut des escaliers il y a une belle pièce lumineuse donnant sur une petite terrasse (avant), celle-ci pourrait servir de salle de jeux, bureau ou coin lecture. Entourant cette pièce, vous trouverez les 3 chambres, dont le quartier des maîtres avec son walk-in à deux ailes, un autre grand rangement et la salle de bains.

Au sous-sol, les divisions sont faites et les prévisions pour une deuxième salle de bains complète y sont. Plusieurs matériaux pour les futurs travaux de finitions sont inclus (voir la liste). À ce niveau, il y a une très grande salle familiale, une chambre, la salle mécanique et la future salle de bains.

Bonne visite!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 32'6" Irrégulières

2021

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'2" X 179'9"

17 078,02 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 18'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 17'2" Bois Walk-in garde-manger
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 5'5" Céramique Près du garage
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 5'11" Céramique Près du garage
Autre 2e niveau 13'2" X 13'2" Bois Accès terrasse
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'8" Bois
Rangement 2e niveau 7'3" X 7'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 13'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'3" X 16'11" Bois Chambre des maîtres
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 10'11" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 14' X 6' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 29'11" X 21'8" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 5'6" Béton
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores, les toiles, l'aspirateur central et accessoires, les luminaires, les 2 thermopompes murales, l'échangeur d'air, la pompe submersible, le support à téléviseur mural, le bac à récupération et le bac à déchets, suite des inclusions addenda.

Meubles et effets personnels des vendeurs, les 3 balançoires exterieures.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
80 Rue de l'Héritage, Saint-Boniface, G0X 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 18.0%
  • 24.3%
  • 30.7%
  • 6.7%
  • 89.2%
  • 1.7%
  • 3.4%
  • 3.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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