***LIBRE IMMÉDIATEMENT*** De style champêtre moderne, cette propriété est située sur l'une des plus belles rues de Saint-Boniface, soit la rue Guimont! Érigée sur un terrain de plus de 18 700 pieds carrés, entouré d'arbres matures, elle vous assure une intimité incomparable grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain ainsi que de magnifiques aires de vie communes au rez-de-chaussée, le tout dans un décor digne de Pinterest! Nous sommes prêts dès maintenant à accueillir votre famille. Voir l'addenda.
28'3" X 28'5"
2003
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Propriété à étages située dans un environnement paisible à Saint-Boniface, sur un vaste terrain de plus de 18 700 pi² sans voisin à l'arrière. Un emplacement où espace, intimité et qualité de vie se rencontrent !
Dès votre arrivée, la belle terrasse avant couverte, accueillante et pleine de cachet, donne le ton à cette propriété.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et conviviaux. La cuisine avec ses armoires en bois et son îlot central s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un endroit idéal pour recevoir famille et amis. Le grand salon avec son foyer propose une ambiance réconfortante, parfaite pour partager de beaux moments en famille.
Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale ainsi qu'un atelier. Un accès au sous-sol par l'arrière de la propriété constitue également un atout pratique.
À l'extérieur, c'est un véritable espace de possibilités qui vous attend ! La terrasse arrière aménagée en véritable oasis, avec son gazebo et son spa couvert, invite à profiter pleinement de cet espace. La vaste cour bordée d'arbres, sans voisin à l'arrière, offre intimité et tranquillité dans un environnement verdoyant.
À proximité des écoles, des parcs, d'une piste cyclable et des services du village, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité et commodités. Un lieu où il fait bon s'installer et profiter de la vie !
28'3" X 28'5"
2003
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
18 735,66 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 14'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'3" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'1" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 14'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'10" X 13'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 9'8" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'6" X 13'5" | Béton |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores, rideaux, luminaires, spa, gazébo, trempoline, panier de basket, balayeuse centrale et accessoires, foyer extérieur.
Biens et effets personnels des propriétaires.
Mon nom est CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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