499 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Boniface

499 900 $

Chargement du détail de la fiche...

499 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Boniface

499 900 $

Prochaine visite libre

370 Rue Guimont, Saint-Boniface, G0X 2L0

***LIBRE IMMÉDIATEMENT*** De style champêtre moderne, cette propriété est située sur l'une des plus belles rues de Saint-Boniface, soit la rue Guimont! Érigée sur un terrain de plus de 18 700 pieds carrés, entouré d'arbres matures, elle vous assure une intimité incomparable grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain ainsi que de magnifiques aires de vie communes au rez-de-chaussée, le tout dans un décor digne de Pinterest! Nous sommes prêts dès maintenant à accueillir votre famille. Voir l'addenda.

  • Superficie du terrain: 18 736 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2003
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 28'5"

2003

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété à étages située dans un environnement paisible à Saint-Boniface, sur un vaste terrain de plus de 18 700 pi² sans voisin à l'arrière. Un emplacement où espace, intimité et qualité de vie se rencontrent !
Dès votre arrivée, la belle terrasse avant couverte, accueillante et pleine de cachet, donne le ton à cette propriété.

À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et conviviaux. La cuisine avec ses armoires en bois et son îlot central s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un endroit idéal pour recevoir famille et amis. Le grand salon avec son foyer propose une ambiance réconfortante, parfaite pour partager de beaux moments en famille.
Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale ainsi qu'un atelier. Un accès au sous-sol par l'arrière de la propriété constitue également un atout pratique.

À l'extérieur, c'est un véritable espace de possibilités qui vous attend ! La terrasse arrière aménagée en véritable oasis, avec son gazebo et son spa couvert, invite à profiter pleinement de cet espace. La vaste cour bordée d'arbres, sans voisin à l'arrière, offre intimité et tranquillité dans un environnement verdoyant.

À proximité des écoles, des parcs, d'une piste cyclable et des services du village, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité et commodités. Un lieu où il fait bon s'installer et profiter de la vie !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 28'5"

2003

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 735,66 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 14'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 12'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 5'1" Céramique Laveuse/sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 14'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 8'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'10" X 13'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 9'8" Céramique Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 14'5" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'6" X 13'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, spa, gazébo, trempoline, panier de basket, balayeuse centrale et accessoires, foyer extérieur.

Biens et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
370 Rue Guimont, Saint-Boniface, G0X 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 26.7%
  • 25.5%
  • 17.0%
  • 12.7%
  • 78.1%
  • 2.3%
  • 3.4%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?