474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Boniface

474 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Boniface

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Prochaine visite libre

150 Rue Olivier, Saint-Boniface, G0X 2L0

***LOCALISATION DE CHOIX*** De construction 2002, située dans un quartier familial, paisible et sécuritaire, cette nouvelle inscription saura assurément plaire à toute la famille! Son terrain de plus de 16 000 pieds carrés bénéficie d'une superbe intimité, bordé par une haie de cèdres digne des paysagistes. La propriété offre pas moins de 6 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi que de nombreuses améliorations réalisées au fil des années. Voir l'addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 16 363 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2003
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété qui saura vous charmer dès le premier regard! Situé au 150 Olivier à Saint-Boniface, ce superbe plain-pied avec garage se distingue par son apparence soignée, ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle où chaque espace s'intègre harmonieusement. La cuisine avec son bel îlot central invite aux échanges et aux moments partagés en famille. Avec ses 6 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol, cette propriété offre toute la polyvalence nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. La salle de bain, aménagée avec goût, propose une belle douche vitrée et une baignoire pour vos moments de détente.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec un vaste terrain verdoyant offrant espace et intimité. La cour arrière, agrémentée d'une terrasse et d'un joli gazebo entouré de végétation, vous promet de merveilleux moments en famille ou entre amis. Un environnement paisible où il fait bon profiter des belles saisons. Une propriété accueillante qui combine confort, espace et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 163'5"

16 363,3 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 13'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 7'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 9'3" Céramique
Lavage/chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 7'9" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 14'9" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 9'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11'7" Plancher flottant
Séjour Sous-sol 1 13'1" X 12'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, poêle à bois, gazebo extérieur, bacs recyclage, poubelles et compost, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique et manette, thermopompe murale.

Lave-vaisselle, rideaux chambre principale, meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
150 Rue Olivier, Saint-Boniface, G0X 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 20.5%
  • 23.8%
  • 27.5%
  • 11.5%
  • 83.1%
  • 2.6%
  • 3.3%
  • 11.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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