ADDENDA -- IMMEUBLE COMMERCIAL
801, rang Sacacomie, Saint-Alexis-des-Monts

* Localisation et terrain
La propriété est située au 801, rang Sacacomie, à Saint-Alexis-des-Monts, sur un vaste terrain d'environ 40 000 pi². Le site offre une excellente accessibilité, une grande aire de manoeuvre pour véhicules et machinerie, ainsi qu'un environnement propice aux activités commerciales, industrielles ou de services.

* Configuration générale de la bâtisse
L'immeuble est divisé en trois sections distinctes, permettant une utilisation efficace et polyvalente des espaces : garage, bureaux administratifs et dortoir à l'étage. Cette configuration favorise une exploitation centralisée des opérations, de la gestion et de l'hébergement.

* Section garage
La section garage comprend deux immenses portes facilitant l'entrée et la sortie de machinerie lourde. L'espace intérieur est vaste et dégagé, idéal pour l'entretien, l'entreposage ou l'exploitation d'équipements spécialisés.
Un système de chauffage performant et efficace est installé, permettant notamment de faire dégeler rapidement la machinerie, un avantage considérable pour les opérations en période hivernale ou pour des activités nécessitant un contrôle thermique fiable.

* Section bureaux (rez-de-chaussée)
La section administrative offre deux espaces de bureaux, une salle de conférence ainsi qu'une salle d'eau. Ces installations permettent une gestion professionnelle sur place, des rencontres d'équipe ou avec des clients, tout en assurant un environnement de travail fonctionnel.

* Section dortoir (étage)
À l'étage, la section dortoir comprend 10 chambres, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un salon commun. Cet espace est idéal pour loger des employés, travailleurs saisonniers ou équipes de passage, ou encore pour être adapté à d'autres usages selon les besoins et la réglementation municipale.

* Potentiel et idées d'entreprises
La propriété se prête à plusieurs types de projets, notamment :
-- entreprise forestière ou industrielle
-- service de mécanique lourde ou entretien d'équipements
-- entreprise de construction ou de transport
-- centre opérationnel avec hébergement pour employés
-- entreprise de services spécialisés en région

Un immeuble offrant fonctionnalité, espace et polyvalence, représentant une opportunité rare pour un acheteur à la recherche d'un site complet et prêt à soutenir des activités commerciales d'envergure.