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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Mont-Carmel

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Mont-Carmel

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Prochaine visite libre

61 Ch. des Chenaux, Notre-Dame-du-Mont-Carmel, G0X 3J0

** RIVIÈRE ST-MAURICE ** Située à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, en bordure de la rivière St-Maurice, cette propriété offre un mode de vie recherché, axé sur la nature, l'intimité et le confort familial. Nichée sur un terrain boisé, elle propose un intérieur épuré rehaussé de bois, créant une ambiance chaleureuse. Aire ouverte au RDC avec plafond cathédrale au salon, fenestration abondante et vue dégagée sur la nature, créant un réconfort peu importe la saison. À l'extérieur, un prolongement de l'espace de vie: terrasse, piscine et accès direct à l'eau, avec possibilité d'aménager un quai. Un produit rare, contactez-nous!

  • Superficie du terrain: 110 074 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2014
VALÉRIE LAVERGNE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 33'2" Irrégulières

2014

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'arrivée, un chemin privé et invitant annonce immédiatement le ton: intimité, tranquillité et qualité de vie en pleine nature. Le vaste terrain de plus de 110 000 pi² procure un environnement rare, boisé et parfaitement intégré à son milieu.

Le portique d'entrée, spacieux et fonctionnel, ouvre sur une impressionnante cage d'escalier et une aire de vie principale à aire ouverte. À gauche, le salon se démarque par son plafond cathédrale sur deux étages, créant un volume remarquable. La fenestration abondante laisse entrer une lumière naturelle généreuse et offre une vue directe sur la nature environnante. Un foyer au bois vient renforcer l'ambiance chaleureuse en saison froide.

À droite, la cuisine propose un aménagement efficace avec un imposant îlot en L, idéal pour recevoir et maximiser l'espace de travail. Elle communique directement avec la salle à manger, favorisant une circulation fluide et conviviale. De ces espaces, un accès direct mène à la terrasse arrière, permettant de prolonger naturellement les aires de vie vers l'extérieur, que ce soit pour les repas, les BBQ ou les moments de détente près de la piscine.

À l'étage, la chambre des maîtres offre un espace privé et bien proportionné, avec balcon intime, grand walk-in et accès direct à une salle de bain spacieuse. Celle-ci se distingue par sa fonctionnalité et son volume. Une seconde chambre complète ce niveau.

Le sous-sol propose deux chambres de bonnes dimensions, une salle familiale confortable, actuellement en salle de billard ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en salon ou en 5e chambre selon les besoins.

À l'extérieur, l'aménagement est en continuité avec le positionnement de la propriété: terrasse, piscine et accès direct à la rivière St-Maurice. Possibilité d'y aménager un quai. La rivière offre un environnement exceptionnel pour les activités nautiques: bateau, motomarine, planche à pagaie, kayak ou canot. Une plage naturelle complète l'expérience, créant un cadre estival distinctif et recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 33'2" Irrégulières

2014

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

167'2" X 673' Irrégulières

110 073,9 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 5

Hors terre

Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 8' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 14'6" irr. Céramique Walk-in: 3,11 x 3,11
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 14'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 25'7" X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 14'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'3" X 14'5" irr. Plancher flottant walk in: 7,10 x 5,11
Salle de bains 2e niveau 22'8" X 7'11" irr. Céramique attenante à chambre à coucher
Chambre 2e niveau 14' X 11'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 38'9" X 14'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'11" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 12'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 6'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme

CARAC.EAU.PF

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs, stores, îlot de cuisine, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, piscine hors terre et ses accessoires, bois de chauffage restant, les 3 bacs (déchets, recyclage et compost). * Le vendeur est ouvert à vendre à l'acheteur tout ce qui se trouve sur les lieux. *

Effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
61 Ch. des Chenaux, Notre-Dame-du-Mont-Carmel, G0X 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 26.7%
  • 24.2%
  • 21.6%
  • 11.2%
  • 85.6%
  • 2.8%
  • 3.7%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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