465 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
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590 Ch. du Lac-des-Américains, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables), G0X 1M0
Évadez-vous au 590 Ch. du Lac des Américains! Ce charmant chalet de 3 chambres et 2 salles de bain est érigé sur un vaste terrain de plus de 52 000 pi², dont une partie boisée offrant une intimité exceptionnelle. Situé sur un lac où seuls les moteurs électriques sont permis, vous profitez d'un environnement paisible, idéal pour décrocher du quotidien. Que ce soit pour relaxer, recevoir ou créer des moments inoubliables en famille, cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la nature.
-
Superficie du terrain:
55 001 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
1997
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmant chalet situé au Lac des Américains, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. La propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains, idéale pour une utilisation familiale ou comme résidence secondaire.
Érigée sur un vaste terrain d'environ 52 000 pi², la propriété bénéficie d'un environnement intime, en partie boisé. Vous y trouverez également une grande remise sur deux étages, offrant un espace de rangement appréciable pour les équipements saisonniers.
Un agrandissement a été réalisé en 2008 afin d'y aménager une salle de bain supplémentaire, ajoutant fonctionnalité et confort à la propriété.
Le lac, qui est ensemencé, plaira aux amateurs de pêche, tandis que la présence de la fibre optique assure un accès à Internet haute vitesse, parfait pour le télétravail ou les séjours prolongés.
Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de plein air au Lac des Américains.
Particularités du bâtiment
1997
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
140'8" X 331'
55 001,43 Pi2
Moteur électrique , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 7'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'2" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 14' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'10" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 8'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 13'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 7'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 20'11" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'9" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'7" X 6'11" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 5'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Poêle, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse/sécheuse, store, ponton électrique (pas le monteur), cuisinière, bois de chauffage, les deux lits escamotables, tout ce que le vendeur désire laisser sur place lors de la vente.
Cellier à vin, biens et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.5%
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31.9%
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20.2%
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19.1%
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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