999 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - La Tuque (La Tuque)

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Quadruplex à vendre - La Tuque (La Tuque)

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Prochaine visite libre

369 - 373 Rue St-François, La Tuque (La Tuque), G9X 1S6

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle à La Tuque ! Cet immeuble à revenus allie le charme d'un restaurant bien établi de 85 places assises à des unités de location résidentielles rentables sur AirBnB. Avec un stationnement pour 12 voitures et un permis CITQ déjà en place, les rendements sont remarquables. Presque tout a été rénové, et pour couronner le tout, un robot assure le service aux tables, ajoutant une touche innovante à l'expérience client.

  • Superficie du terrain: 9 648 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
STEVE LEMIRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère , Tôle

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les revenus du restaurant seront disponibles sur promesse d'achat seulement.
Ce 4-plex, en condition impeccable, offrant une proximité idéale avec tous les services : parc, piste cyclable, écoles, les montagnes, idéale pour les passionnés de chasse et pêche. Le restaurant, opérationnel depuis plus de 30 ans, continue de charmer les clients et de générer des revenus impressionnants.

Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce véritable joyau dans la magnifique ville de La Tuque. Le vendeur est très motivé à conclure rapidement, alors saisissez cette chance de faire fructifier votre investissement tout en prenant les rênes de cet endroit de rêve !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère , Tôle

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 129'2"

9 647,69 Pi2

Plat

Sur la ville

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel , Propane

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1° le nom ; 2° l'achalandage ; 3° tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'ENTREPRISE (numéros de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.) ; 4° l'immeuble ; 5° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'ENTREPRISE (voir liste annexée disponible sur signature d'un avis de confidentialité).

Effets personnels des locataires et du propriétaire. 1° les comptes clients ; 2° les comptes fournisseurs ; 3° les comptes bancaires ; 4° les biens meubles et stocks de marchandises en consignation (voir liste annexée disponible sur signature d'un avis de confidentialité).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
369 - 373 Rue St-François, La Tuque (La Tuque), G9X 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 29.0%
  • 18.5%
  • 15.0%
  • 6.6%
  • 30.9%
  • 3.7%
  • 32.0%
  • 33.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALLYSON ST-GERMAIN
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CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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Mon nom est STEVE LEMIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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