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Maison à étages à vendre - Champlain
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72 Av. Beaudry, Champlain, G0X 1C0
Propriété distinctive bordée par le majestueux fleuve St-Laurent offrant un espace de vie lumineux avec plafond cathédral et mezzanine, créant un effet grand volume recherché. Épanouissez-vous devant un spectacle quotidien où défilent bateaux tout au long de l'année. Cuisine rénovée avec îlot central et matériaux de qualité. Aires ouvertes, finitions soignées et cachet chaleureux. Plusieurs espaces polyvalents. Terrain intime et aménagé, bordé par une haie mature, avec accès direct à l'eau et vue dégagée panoramique sur les 2 étages. Environnement si paisible que vous ne voudrez plus quitter la maison! Suite addenda.
-
Superficie du terrain:
23 738 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
1978
PVC
Dalle de béton au sol
Canexel
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Aucun
Addenda
Produit rare pour acheteur recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.
Un véritable havre de paix!
Plusieurs rénovations et améliorations récentes:
2007: Ajout du foyer électrique
2007: Ajout de la remise
2016: Remplacement de la toile de la piscine
2013: Agrandissement salle de séjour et chambre au RDC
2013: Ajout du foyer électrique (cheminée encore là si besoin de reconnecter foyer au bois)
2017: Cuisine refaite avec armoires en polyester et comptoir granite, ajouts de planchers chauffants électriques.
2023: Ajout de 2 thermopompes indépendantes
2024: Nouvelle pompe pour la piscine
À noter qu'il y a deux panneaux électriques, un principal pour la maison et un pour la remise et la piscine.
Particularités du bâtiment
1978
PVC
Dalle de béton au sol
Canexel
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Aucun
Particularités du terrain
23 737,65 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 8
Chauffée , Hors terre
Sentier pédestre , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 20'3" | Bois | Cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 18'7" | Bois | |
| Salle de séjour | 1er niveau/RDC | 16'1" X 19'8" | Céramique | Sortie extérieure |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'8" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 13' X 14'1" | Bois | Salle de jeux/bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 10'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Électrique
Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Installation 2020 , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière électrique, réfrigérateur, balayeuse centrale et accessoires, la piscine, aspirateur central, cabanon, champ d'épuration, fosse septique, foyer, luminaires, réfrigérateur, rideaux (sauf ceux des chambres des enfants), stores, ventilateur, thermopompe murale.
Meubles et effets personnels de la vendeuse, les rideaux des chambres des enfants.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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23.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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